为何德国的人均收入是中国的五六倍，但是房价却会低很多呢？-搜搜看看

在我国些经济发达的城市，他们的房价非常地高，很多人认为这是因为他们的收入高，还有人口密度大而造成的。德国和中国的人口密度差不多，并且德国的人均收入是中国的五六倍。但德国的房价却比中国低很多，这是为什么呢？

德国房子的定位只是公共福利而不是投资品，德国法律规定，住房的面积和租金都要符合老百姓的需求。这是为了保障一些低收入人群的利益，他们还建造了一千万套福利住房，而中国房地产已经成为重要的支柱产业，在中国发展经济是在第一位的。在经济出现下行压力时，政府就刺激房地产市场，筹集大量土地出让金来支持城市建设。德国靠政策限制房地产富豪，德国政府规定无论开发商还是个人，想要享受政府给予的权利，就必须在房子建成后，以成本价租给政府由政府来统一分配等。德国打击炒地皮行为，在德国土地是私有的，允许大家进行各种形式的住房开发，并且禁止了土地市场的垄断。

德国鼓励租房不鼓励买房，德国有57 的人在租房，德国法律规定租房的合同是无限期的，并且房东不可以随意涨价，很大程度上保障了租房者的权利，小伙伴们你们买房了吗。