导语:
李嘉诚,在商界有着李超人之称。近些年来,口碑持续下滑,逐步跌落神坛。若是说,今年香港,谁会持续水逆?
第一名非汇丰银行莫属,第二名便是李嘉诚了。成都“囤地事件”还未落下帷幕,李嘉诚再添新风波。
李嘉诚曾斥巨资于英国购买连锁酒吧,由于疫情影响。收购酒吧后,一直处于亏损状态。
由于亏损严重,长和实业宣布,永久关闭25家门店,同时裁员800人。纵观李嘉诚一生,其经营秘籍无外乎两点:1、炒作,2、收租。
由于疫情影响,经济发展暂缓,对于92岁的李嘉诚而言,能否顺利度过难关呢?
30年的囤地生涯
了解香港的朋友,对于“船王”包玉刚一定不会陌生。包玉刚曾有收购英资九龙仓的打算,消息一经传出。
李嘉诚便获悉,之后便大举收购九龙仓相关股票。包玉刚若想完成收购计划,必须求助于李嘉诚手中股票。
最终,李嘉诚做了一个顺水人情,将手中股票出售给包玉刚。在此之前,坊间一直传闻包玉刚收购九龙仓的消息,股票也因此水涨船高。
李嘉诚手中囤积的股票,令其大赚一笔。李嘉诚通过这种方式,不仅赚得大量财富,而且结识了包玉刚,同时为自己赢得美名,此为“一石三鸟”之计策。
李嘉诚,作为资深开发商,土地是其必须品。但,土地在李嘉诚这里,被赋予了新的“价值”。
李嘉诚投资房产的赚钱之道便是,等手中土地周边发展起来后,再进行开发建设。这样的话,便可以为自己赚取更高利益。
李嘉诚作为社会人精,于改革开放初期,被我国引入,希望透过他的相关经验,为国家建设添砖加瓦。
然而,李嘉诚则不这么看,在他眼中,自己仅是一名商人,“赚钱”是商人的天职。细心算下来,多年来李嘉诚究竟囤积过多少土地?
上海”真如项目“
上海普陀区城市副中心“真如”的项目,被李嘉诚深深伤害。2006年,长实集团与和润集团以22亿拿下地块。
之后,便开始漫长的窝工行动。08年时,受经济危机影响,该项目迟迟未能动工。2009年时,终于动工,但工程进度十分缓慢,单是桩基工程便施工两年。
媒体对其多次曝光,指责李嘉诚有囤地嫌疑,但李嘉诚依旧忽悠大众。直至2019年时,该项目才得以逐步交付。
一个总建筑面积约117万方米的项目,前后经历13年,但在这期间,这块土地价值攀升,如今该项目估值200多亿,与当初相比,已经升值9倍。
北京顺义誉天下
1993年时,李嘉诚便入股该项目。之后,便全资收购该项目。让人大感意外,2005年时,该项目突然停工。
之后,便是各种”拖拉“交付,2008年,一期交付,此时价格在2万左右。2012年时,二期交付,此时价格已经攀升至4万元。
让人叫绝的是,最后一期拖到2018年,此时房价已经攀升至6万元。这个项目历经25年,项目估值已翻数倍之多。
不得不佩服李嘉诚,以商人独到眼光,在此令自己赚得盆满钵满。关于李嘉诚囤地捂盘赚钱的事例还有许多,在此笔者不便一一列举了。
买下英国的奇男子
作为商人的李嘉诚,眼光确实独到精准,在他看来,除了“捂盘囤地”赚钱外,一切与现金流相关的行业,均是其拿手好菜。
于香港布局后,李嘉诚便转身投资英国,截至目前为止,李嘉诚已经买下半个英国。据相关知情人透露,李嘉诚在香港的基础投资,每年能够为其获利10亿英镑。
精准投资,独到商业眼光,为李嘉诚赢得无数赞誉及财富。但在这些财富背后,又隐藏着何种玄机呢?
讲到这里,我们大概可以总结一下,李嘉诚毕生都在追求稳赚不赔的商业模式,紧紧抓住消费者的衣食住行。
然而,2020年,一个小小的病毒,却与他开了一个大玩笑。受疫情影响,消费者均待在家中,很少外出活动。
因此,李嘉诚的传统行业受到严峻挑战。对于李嘉诚而言,他仅是一名商人,赚钱是其天职。
听完本文介绍后,你们觉得李嘉诚是一个什么样的人呢?欢迎大家留言,与笔者一起讨论!
本文来自投稿,不代表本人立场,如若转载,请注明出处:http://www.sosokankan.com/article/3283370.html