这些年在日本买房的人数可以说是非常庞大的，有些人可能一开始只是想抱怨一下日本的房产税费比较多，但是渐渐的这种言论就变成了日本的房产税费很多，在日本买房不值得。文字就是这样，传播的多了，失真度就大大的上升，所以下面东宁地产就来为各位投资者们简单的介绍一下日本的买房税费都有哪些，以及具体是怎样计算的。
一、不动产取得税，这个是投资者们需要缴纳的费用中比较大的一笔了，一次性交清，基本上可以说是根据房价的50%来进行计算的。
具体计算公式为：不动产取得税=固定资产税评价额(大概是房价的50%)*4%。
二、固定资产税和都市计划税，这两笔费用也都是根据固定资产税评价额来进行计算的。
具体的计算公式为：
固定资产税(每年)=固定资产税评价额(大概是房价的50%)*1.4%;
都市计划税(每年)=固定资产税评价额(大概是房价的50%)*0.3%。
三、中介费，这是所需缴纳费用的大头，不过基本上也省不了，因为在日本买房如果不通过中介的话，会非常的困难，而且这笔费用是日本房产市场统一定价的，如果你跟中介砍价的话，可能还会影响中介对您的服务态度，导致帮您找房的时候不伤心，会得不偿失。
具体的计算公式为：中介费=房产价格*3%+6万日元
四、印花税，这种费用是按照房价的档次来进行计算的，其实还是很便宜的，具体为以下几档：
房产价格在500-1000万之间，所需缴纳的印花税为5000日元(约为300人民币);
房产价格在1000-5000万之间，所需缴纳的印花税为1万日元(约为600人民币);
房产价格在5000-1亿之间，所需缴纳的印花税为3万日元(约为1800人民币);
房产价格在1亿以上，所需缴纳的印花税为6万日元(约为3600人民币)。
五、购房登记税，这笔钱就算在国内买房时也是有的，只不过价格不一样而已，约为1万日元(折合为人民币为600元)。
上面就是东宁地产为各位投资者们简单介绍的内容，感兴趣的投资者们可以好好的看一看，在日本买房，虽然看起来收费多，其实很大一部分都是因为需要缴纳的税费比较杂带来的，其实基本上在日本买房只需要缴纳房价的6%而已，相较于投资者们所能获得的收益而言，日本房产还是很值得购买的。最后，如果各位投资者们还有什么疑问想要进行咨询的话，欢迎点击左下角“了解更多”或者是直接私信我们~
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