昨日（11月5日）上午，央行突然“小幅降息”5个基点。
央行公布，1年期MLF的“中标利率”降低5个基点，为3.25%。
这是一年多以来，央行首次调整1年期MLF的利率。而今年利率制度改革之后，1年期MLF成为LPR（贷款市场报价利率）的锚。MLF下降，导致LPR有下降空间，这对实体经济、股市、楼市，都是好消息！
2019年11月5日，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点，今日不开展逆回购操作。
什么是“MLF”
中期借贷便利（Medium-term Lending Facility，MLF）。于2014年9月由中国人民银行创设。中期借贷便利是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可通过招标方式开展。发放方式为质押方式，并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。
业内人士分析，商业银行发放的贷款(含房贷利率)定价主要是参考新的LPR，在11月20日LPR利率大概率下调后，商业银行短期贷款利率应该会有些下降。但对于长期限的房贷利率而言影响有限，因为本次利率下调幅度较小，只有5个基点，更多是央行的一种观察性动作，同时也是出于避免出现楼市躁动。
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