昨天的文章《是卖掉手里有贷款的投资性房产的时候了》（请在V.X.：北京富爸爸中查看）提到，对于手里有贷款的投资性房产，现在是卖掉的时候了，很多人担心卖房之后钱无处可去，那么就让我们来看看卖了房还能买什么。
在目前的情况下，最求资产的高回报风险很大，因为赚钱的底层资产属实不多，如果贸然选择很可能带来本金的大幅损失，所以请牢记巴菲特投资第一原则——不要赔钱。
最安全的方式当然就是存银行了，但银行也有很多产品，比如活期存款、定期存款、理财产品，代销信托产品、代销保险产品等等
相信很多年轻的朋友是不会去存活期或定期存款的，因为利率太低（有些短期存款利率低于当期CPI），一般都会选择理财产品，目前大型国有银行和商业银行的理财收益率已下降到年息4%以下，而且还在去刚兑（不承诺保本保息）。
今天给大家介绍下银行的大额存单。
大额存单是指由银行业存款类金融机构面向个人、非金融企业、机关团体等发行的一种大额存款凭证。与一般存单不同的是，大额存单在到期之前可以转让，期限不低于7天，投资门槛高，金额为整数。我国大额存单于2015年6月15日正式推出，以人民币计价。作为一般性存款，大额存单比同期限定期存款有更高的利率，大多在基准利率基础上上浮40%，少部分银行上浮45%，而定期存款一般最高上浮在30%左右。
大额存单有如下几个特点：
- 大额存单是存款，50万以下本息保证
- 大额存单利率比定期存款更高
- 大额存单到期之前可以转让
- 大额存单可以质押（可以凭大额存单作为抵押向银行借款）
- 大额存单提前支取时采取可靠档计息的方式（假设3年期的大额存单刚存够1年要提前支取，按照1年期利率付息）
- 大额存单门槛较高，目前最低20万元人民币起存。
除了门槛较高是个缺点以外，基本都是有点。
再来看看目前大额存单的利率情况：
大额存单利率均值
从上表可以看出，如果有3年以上不用的闲置资金，存大额存单利息还是比较丰厚的。
最近有不少银行推出了按月付息的大额存单，可按约定（月度、季度或年）支取利息，到期领取本金。
按月付息的大额存单比普通大额存单利率稍低（比如某银行2019年发行的第四期大额存单，按月付息利率只有4.13%，比同期普通大额存单4.18%要低0.05%）
按照存入100万计算，每月可领利息3440元左右，一套100万元的房子每个月能收租金净得超过这个数字吗？
大家现在能够忍受房子租金回报率小于2%的前提是房子还有继续升值的空间，如果房价3年不涨还可以忍受，但是5年呢、10年呢？
。。。
这里要提示两点：
- 不要被银行工作人员忽悠购买“年金类保险产品”，或者可以这么说：银行代销的保险产品没有一款是值得买的
- 建议还是选择大的国有银行和股份制银行，不懂的可以搜索：包商银行、锦州银行、鞍钢承兑等
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