最近建材涨价的新闻又开始大量出现了,是想忽悠一波接盘侠还是真的又要大干一场呢?作为一个经济学菜鸟,我想尝试着从不同的角度来分析一下问题!
我先从国与国之间分析一下房价继续上涨,我国在国际上会形成什么样的趋势。
我国出口货物的流程是这样的,企业生产出产品卖给外国,用国际货币(美金等)结算之后,再把美金卖给银行,按照汇率换成人民币。
比如我国和美国的贸易,我国出口的多少代工产品,比如电脑、电视、显示器、玩具等等,还有一些低端加工的袜子,裤子之类,而我国进口的是农产品和高附加值的半导体,航空航天产品,汽车,药物,医疗器械等等。
接下来我们做个假设:
2018出口一千双袜子,就比国内多赚500块,企业肯定喜欢出口
2019年,假设通货膨胀,导致汇率变高,袜子国内售价提高,当然我这个汇率数据有点夸张,但如果汇率不这么高,企业亏损更多,就按我这个比较夸张的数据来看吧。企业每出口1000双袜子,就比国内少赚1000块,这个时候,因为袜子本来就是低端加工产品没有多少附加值,如果出口赚的少,肯定要压缩生产了!
通货膨胀进一步加大,每生产一千双袜子,比国内的价格要少3500元,这个时候企业肯定不再搞出口,销量变小肯定得压缩生产,那就裁员呗!
再来看看进口情况:
假设2018年进口和国内采购价格一样
2019年,通货膨胀,国内采购价格提高,而进口价格提升幅度不大,比国内采购价格低,商人肯定更热衷于进口。
虽然我这个数据不严谨,但基本符合实际情况,国内货物涨价是按几毛或者几块来涨的,但汇率是按几分几厘来涨的,我这样都涨一块应该还是把进口价格算高了。
2020年,进口价格已经远远低于国内采购价格,如果没有政策约束,商人们肯定全去进口了,就算是约束了,他们肯定也会尽量进口对吧?这样一来对我国的农产品行业就是重大打击,我国农产品只能降价卖出,但这些东西本来就没有多少附加值,在通货膨胀的情况下,成本大幅提升,如果降价,那意味着根本没钱赚,只能缩小规模,裁员!
所以房价继续上涨,加重通货膨胀,我国会有一大批的低端加工产业会收缩规模,降薪裁员!其实现在就已经是这种情况了,这几年大量小企业倒闭,很多中年人不得不跑出来送外卖送快递。
在这个过程中,每一个没有参与炒房的劳动者的利益都受到了严重的损害,因为在我国,所有的商品中,劳动力是最廉价的,涨幅也是最小的,别说像其他商品那样成比例的上涨了,几乎可以说没有上涨,仅次于盐价和粮价!
这张图上的数据只是为了估算方便随便想的,但都符合逻辑,这也就是为什么最近几年全国各地的商城都冷清起来的原因之一,因为人们手里没钱了,只能省着点花!
我没有足够的数据支撑我算出房价还有没有上涨的空间,但只要看去年有多少小企业倒闭,再看看各地的商城冷清的样子,再看看各小区有多少空置房,我觉得现在的房价已经带动着全国的经济走向不归路,在疯狂追赶津巴布韦!
严重的通货膨胀导致我国无法出口产品,只能进口产品,欧美国家当年想让中国成为他们的市场,想尽了一切办法都没办成,没想到到了21世纪,一群中国商人让他们看到了希望!而这群商人
而这群商人就像上图我随意杜撰的某商人一样,资产大幅增长,然后兑换成国际货币去国外投资置产、买球队、买地标、对名校捐赠诸如此类的,把越来越不值钱的人民币换成稳当的国际货币,这也就是为什么近几年有那么多富豪转移资产,搞的政府都得出面限制!他们这种行为还损害了国家的外汇储备,使得我国在国际交易上更加被动!
我觉得目前我国政府最主要的任务是怎么减少这波通货膨胀造成的损失,应该不敢再由着那帮商人们恶意炒作房价了
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