为什么各个地产大佬和龙头房企都在看空房地产，逐步脱离房地产市场呢?这里最根本的原因就是在于暴利时代的结束，过去我国房地产市场最显著的特点就是暴利而且有的时候还很无脑。所以，当这场无脑暴利的狂欢时代开始落下帷幕之后，龙头房企和地产大佬们自然就会有所转移。
李嘉诚近年来出让地产资产动作频繁，有些是高位套现，有些则是资产配置需求转让，相比地产行业的办公物业资产，李嘉诚似乎更倾向于向其他行业投资，李嘉诚坚决不赚最后一桶金，吃了螃蟹的他，早早地退出了这个舞台，可以说他在房地产上发了大财，也对房地产的走势判断非常正确，从头到尾都是赚的，否则也不会在这个风波中成为了最富有的人之一，却没有跌倒。
在2013年至2014年间，李嘉诚加速撤离中国楼市，当时楼市正值上升之时，当时很多人都不解他这个举动，甚至连地产界的人都在质疑他的决定。当初撤离中国楼市的时候，很多人都是不看好的，但后来随着我国楼市调控政策的落实，李嘉诚的判断也被证明是准确的。作为纵横商界多年的精英，李嘉诚对于内地房地产市场的变化也是把握的非常准确了。
未来，官方会更加重
视对保障性住房和租赁市场的扶持，这是一个从“买房住”向“有房住”的过程。同时，也告诫那些炒房客们，靠买房发财的时代已经结束了。而管清友的“没钱多买两套”和李铁的“房子不愁卖”，可以供经济尚可的刚需族参考。买房不是冲动消费，一个理性的成年人应该懂得合理控制负债，量力而行。
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