6月25日,万达又砸下1100亿巨资,将在四川省建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。这是今年以来的不知道第几笔巨额投资了,前面是甘肃450亿,广东潮州200亿,沈阳800亿,延安120亿。短短半年时间,投资总额加起来达到了2670亿,当年那个豪气冲天的王健林又回来了。
1100亿是今年为止最大的投资项目了,据了解,万达此前就在四川投资了1600亿,加上这次的,总共投资2700亿,四川是王健林支持最大的省份。毕竟,王健林出生和成长于四川,这是他的故乡。
2017年之前,王健林大概有两个梦想,不是小赚个一亿,而是打造东方的好莱坞,以及让迪士尼中国20年无法盈利。这里面其实就涉及了万达的最主要的两个战略发展方向,一个是影视,一个是文旅。万达曾花31亿美元收购美国第二大院线AMC,由此成为全球最大的院线公司,还曾在山东青岛规划一个超大的影视基地,梦想着打造东方的好莱坞。而文旅项目一直是万达集团在推进的,自从上海迪士尼开业以来,受到了不少吐槽,而万达在全国各大打造了主题乐园,就是要和迪士尼竞争。
作为首富,王健林已经不缺钱了,他想实现一些梦想,他要为中国电影争一口气,凭什么规则都是外国来定,凭什么都是他们来评选,王健林很希望中国的影视文化能够成为世界主流。不过,这些梦想在2017年下半年开始戛然而止。降杠杆,降负债成为了主题词,于是,开启了一轮大甩卖过程,国外资产、文旅项目、酒店、超市、部分万达广场等等一口气全部卖掉了,迅速回笼了1700亿的资金,降低了企业的风险。而且,万达这些年努力去地产化,向轻资化,服务业和品牌管理转型。
这一波操作被外界解读为万达不行了,实际上,王健林是遇见大事有静气,变被动为主动,化“危”为“机”了。瘦身成功的万达,就如王健林自身一样,变得更加健康,更有精气神了。
万达转型正在加速,万达广场现在应该是万达最优质的项目,2018年收租就达328亿。今年预计还要新开50座万达广场,总数量将达到300多个。另外,万达影院仍然是中国最大的院线,也是一个优质的项目。而前段时间,又传出万达体育也将上市。总体上来说,万达好消息一个接一个。
可能外界还是看不懂,之前万达把文旅都卖了,为什么今年又开始了投资文旅项目?文化旅游是典型的回报缓慢的项目,短则几年,多则达十多年才能收回本。项目做的越多,资金压力就越大。实际上,这也是王健林的独到眼光所在,随着中国经济的快速发展,生活水平的提高,未来文化、娱乐、旅游必定是热门的行业,而且是增长最快的行业。现在投资,未来回报肯定很大。
总的说来,王健林投资的是未来,中国人口基数庞大,市场空间也很大。万达集团都在加快布局商业、电影、体育、文化、旅游、医疗等等方面。房地产是被抛弃的,他认为未来房子肯定是饱和的,市场空间有限。所以,不知道是首富王健林的眼光独到,还会是首富许家印的见识长远,只能拭目以待了
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