2019年1-6月，安徽各地的市场政策延续了2018年总基调，行业政策环境尚未发生根本变化。另一方面，在上半年“规模战”已成共识，品牌房企目标积极，不论是在楼市还是在土市不断发力。
总结上半年，展望下半年!新安大数据研究院独家发布2019年1-6月中国(安徽)房地产销售数据榜单、2019年1-6月中国(安徽)房地产土地数据榜单，解读今年上半年的安徽房地产市场发展情况，为研判行业趋势提供参考。
2019年1-6月中国(安徽)房地产企业销售额排行榜
2019年1-6月中国(安徽)房地产企业销售额排行榜
2019年已经过半，从房地产开发企业在安徽区域内的销售额排行来看，上半年，榜单TOP20房企整体销售额超千亿。
1.龙头之争愈演愈烈，碧桂园、文一销售额突破百亿
与第一季度相比，2019年1-6月销售额较高的两大巨头依然是碧桂园和文一地产集团，突破百亿。
其中碧桂园销售规模超300万方，狂揽186.52亿，傲居榜首;文一地产集团也不甘示弱，揽金量达到136.40亿，成绩同样不俗。
销售额排名第三位的是万科集团，上半年累计揽金82.12亿，成为黑马一样的存在。
此外，恒大地产集团、绿地控股、祥源控股、信达地产、高速地产集团等多家房地产企业销售额超50亿。
从各大房地产企业上半年的销售额排行来看，TOP10房企整体揽金量超800亿。
2.碧桂园销售规模继续维持高位，达358.04万方
碧桂园不仅在销售额方面称雄，在销售规模方面更是一骑绝尘，达到了358.04万方，同时也是各大房企中销售面积唯一超200万方的。
文一地产集团、绿地控股也各有千秋，上半年销售面积继续保持了高速的增长，分别是108.10万方、103.12万方。
此外，恒大地产集团、金鹏地产集团、祥源控股也开始发力，销售规模均超60万方。而新城控股、正荣地产、北京城房等也上榜TOP20。
2019年1-6月中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜
2019年1-6月中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜
1. 恒大上半年拿地居于榜首
百强房企恒大地产集团爆发!
2019年上半年，恒大地产集团在安徽拿了200.01万方土地，拿地金额73.73亿元，无论是拿地面积还是拿地金额，双双位居榜首。
绿地控股以155.12万方的拿地面积位居榜单第二;碧桂园以154.80万方的拿地面积位居第三。
在2018年度中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜上，绿地控股、碧桂园、恒大地产集团位于榜单前三。
可见，在今年前6个月的安徽土地市场上，恒大相对发力。以六安市场为例，不得不提的是，6月25日六安土拍，恒大集团豪掷28亿城西造城，拿下6宗1401.78亩地。
2.品牌房企拿地热度不减
从今年1-6月拿地情况来看，品牌房企拿地热度不减，拿地房企集中度也越来越高。
新城、中梁、保利、祥源、华夏幸福、金科、当代、融创等品牌房企均上榜拿地面积TOP20。
3、安徽5家本土房企入TOP20
具体到安徽本土房企上，合肥滨投、同昇集团、三巽集团、文一地产集团、晶宫集团拿地面积入榜TOP20，在2019年上半年表现比较活跃。
其中，合肥滨投、文一地产集团、同昇集团、三巽集团拿地面积超30万方;晶宫集团拿地面积超25万方。
4、TOP20房企累计拿地面积1234.36万方
2019年1-6月，安徽房地产企业拿地面积TOP20房企累计拿地面积1234.36万方，拿地金额573.40亿元。
2019年1-6月中国(安徽)城市商品房销售面积排行榜
2019年1-6月中国(安徽)城市商品房销售面积排行榜
1. 2019年上半年全省销售面积占去年全年42.13%
2018年安徽16个城市销售面积达8684.42万方，累计揽金6813.44亿元，而在2019年上半年，全省销售规模达到3659.13万方，累计揽金3029.30亿，不论是在销售规模还是揽金量方面均不足2018年的一半，期待下半年各个城市的表现。
2.阜阳销售规模不断扩张至416.32万方，获得亚军
上半年，销售面积位居全省榜首的城市依然是合肥，为497.82万方，值得注意的是，合肥上半年的销售规模是第一季度的2.62倍。作为省会城市，合肥不仅销售规模领先其他城市，销量和均价也相对较高，其中销量为4.36万套，销售均价为16475.9元/㎡，销售规模、销量、均价全部夺得桂冠。
一季度滁州、阜阳2个城市销售规模上榜全省第二、三位，而在上半年，阜阳销售规模不断扩张，为416.32万方，力压滁州，滁州为396.99万方仅次于阜阳，2个城市的销量均超3.5万套。除此之外，销售规模与滁州旗鼓相当的还有蚌埠，为335.24万方，销量为2.8万套。
其他城市中，亳州、宿州、六安、芜湖4个城市购买力也相对旺盛，销售规模超200万方;另一方面，销售规模垫底的几个城市分别是淮北、池州、黄山，均在90万方以下。
3.滁州揽金量仅次于合肥，高达281.09亿
单就成交金额来看，合肥揽金820.20亿，成为全省揽金量唯一超500亿的城市，领先第二名的滁州539.11亿。
滁州揽金量为281.09亿、阜阳揽金量为276.85亿，分别位列全省第二、三名，除此之外，揽金量超200亿的城市还有蚌埠、芜湖。
而黄山、淮北、池州揽金量依旧较低，分别揽金53.57亿、52.85亿、47.10亿。
4. 淮北、池州、黄山3城市销量、揽金量、销售规模均垫底
从销量来看，淮北、池州、黄山是16个城市中仅有的3个销量不足万套的城市，分别是7965套、6912套、6895套，换句话而言，这3个城市的销量、揽金量以及销售规模均垫底全省。
2019年1-6月中国(安徽)城市土地成交面积排行榜
2019年1-6月中国(安徽)城市土地成交面积排行榜
1. 2019年1-6月全省成交土地3231.1万方，揽金1554.69亿
2019年1-6月安徽16个城市合计成交3231.1万方地，揽金1554.69亿。
去年全年安徽土地成交面积为5947.75万方，2019年上半年的成交面积占去年全年成交面积的54.32%。
2. 合肥、阜阳、六安上半年供地爆发
从成交面积来看，合肥、阜阳、六安3个城市暂时领先，今年上半年供地市场迎来小爆发，具体来看：
合肥今年1-6月成交545.9万方土地，位居榜首;
阜阳今年1-6月成交507.05万方土地;
六安今年1-6月成交440.09万方土地。
另外，宿州成交面积超300万方;滁州、亳州超200万方。
3. 黄山、淮南、马鞍山成交面积均不足50万方
黄山、淮南、马鞍山垫底。
今年1-6月，黄山成交47.79万方土地;淮南成交47.52万方土地，马鞍山仅成交30.86万方土地。
4. 合肥累计出让金高达612亿，阜阳、六安超百亿分列第二、三阶队
省会合肥土地“寸土寸金”。在全省16城土地出让金中，合肥处在第一阶队，出让金超612亿元。
阜阳土地出让金处第二阶队，出让金221.43亿元;六安土地出让金处第三阶队，出让金129.79亿元。
另外，宿州、滁州土地出让金超80亿元，处第四阶队;亳州、安庆土地出让金超70亿元，处第五阶队。
值得注意的是，今年上半年，安庆、阜阳、宣城、蚌埠、滁州、六安成交地价都创新高。
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