每年第一季度是各银行的放款高峰期，很多银行都会完成年放款额的一半的任务甚至更多。今天小小就分享几个主流产品的贷款信息，给有需要的朋友一个参考：
产品一：
额度：1000万
利率：4.85%
期限：20年授信
还款：等额本息，每5年借新还旧
这款产品最大的优势是利率低，随借随还。其次抵押物优质、借款人征信无瑕疵，可以新成立公司；可以做二抵；流水可沟通。
4.85%的利率几乎是5年及以上借款期限的最低利率了，所以单凭利率和20年的期限，碾压一片！
产品二：
额度：200万
利率：5.88%
期限：5年期
还款：月付息，每年归还20%本金
这款产品最大优势：可以做远郊，不降成；二抵可做，额度200万，一抵是最高额抵押亦可申请，无论大头小尾多严重皆可受理。其次流水要求宽松，只需征信显示近六个月还贷额+本笔借款月供的2倍以上即可；公司成立满3个月，法人或者占股10%即可。
所以是二抵最高额抵押和远郊房值不高的抵押物的最佳选择。
产品三：
额度：500万
利率：6%
期限：5年期
还款：月付息年归本
这款产品最大优势：不做公证，放款快，不需流水，7天可放款。其次，北京全境可做，可做商业房；新成立公司即可申请。
产品四：
额度：1500万
利率：6.09%
期限：授信10年期，单笔20年期
还款：授信先息后本，单笔等额本息
这款产品是唯一可以和4.85%利息相比的低成本贷款，10年期先息后本的还款方式只此一家！，另一个优势是：非直系亲属借抵不一。要求公司至少成立满1年，经营流水覆盖贷款额2倍，
当前主流银行抵押贷额度100-1500万，但对于高净值豪宅的朋友来说，这个额度显然不能满足要求。下面小小分享一款高额度产品：
产品五：
额度：2500万
利率：0.8%（月息）
期限：授信3年，单笔10年
还款：授信月付息到期归本，单笔等额本息或等额本金
这款产品最大优势：可实控；不看流水；放款快，7天可以放款；二抵额度最高可达2500万；对房龄无要求；借款人企业名下有涉诉可申请。其次征信连三累九可申请。
因为放款的速度以及对公司及房产的宽松要求，是目前短期使用但又需着急拿钱的借款人的首选。真正的有房便可贷，当然前提是70年产权可上市交易的房产。
以上五款产品基本包含了借款人面临的大部分需求及情况：利息低的，额度高的，期限长的，还款方式好的；房子老的，区域远的，流水少的，公司无的，着急拿钱的…都可找到各自对应的产品。
还有一些处理特殊房产的产品，因为借款人毕竟是个案，小小这里没有做进一步分享，如有需要了解的朋友，可以私信小小沟通。比如厂房、车库，立项是综合的实际是居住用的房产等。
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