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天生演员特朗普,18岁就拿下过千万项目,揭密特朗普发家史



一向大嘴的特朗普又开炮了,这次炮轰的是三个国家。

哪三大国家?是德国、法国和英国。

特朗普不止一次公开痛骂:“德国人很坏很坏”;至于法国,他可也曾嘲讽过:“当美国人来拯救时,巴黎人正在学习德语呢”。

现在,又轮到了英国。

上个周末,一份泄密材料显示,英国驻美国大使金·达罗克爵士,多次在内部报告中痛骂特朗普无能,不靠谱,不称职。

7月9日,特朗普回击,痛骂英国大使是“一个非常愚蠢的家伙”。




自从特朗普当选美国总统,指责他的声音就一直没有停过。

英国前首相卡梅伦曾用 “愚蠢和错误” 来评价特朗普的移民禁令。

美国老牌天后芭芭拉·史翠珊在白宫关门这件事上认为,特朗普就像一个小屁孩。

《哈利波特》作者 J. K. 罗琳在特朗普羞辱女记者后表示,伏地魔都没有他可恶。

一直以来,特朗普都是公众的焦点,堪称头号公敌,特朗普从来都选择强硬回击。

不仅是政治,在特朗普的商业生涯中,特朗普强硬的刺头,不仅怼过对手,还有自己员工。

少年特朗普是一个熊孩子。小学二年级因为揍了音乐老师一拳,差点被学校开除,因为他觉得那个音乐老师根本不懂音乐。

他喜欢恶作剧,在生日宴会上扔水气球,把小纸团用唾沫弄湿再扔出去。他好斗,总是爱与人争论不休,非要分个输赢。

作为一个纽约郊区富二代,他第一次从郊区来到纽约市中心,他一个劲儿地央求父亲带他去参观帝国大厦,那是当时世界第一高楼。

从此他爱上了房地产。

1976 年,纽约的康莫多饭店因为遭受了巨大的财务损失,拖欠税款 600 多万美元,宣告破产。

对于刚满而立之年的特朗普来说,这是天赐良机。

和很多含着金汤匙出生的年轻人一样,特朗普也想证明,青出于蓝而胜于蓝。

当时特朗普并没有足够的钱,但这一点并没有成为他的绊脚石。他想的是,如何撬动杠杆,尽量用别人的钱拿下。

卖家让特朗普支付一笔不可退还的25万美元定金,但他并不确定交易能够最终达成。

为了能和对方继续交易同时又能拖延付款时间,就让律师纠缠合同上一些法律细则,把谈判进程拖慢。

这期间,特朗普与凯悦集团达成协议,共同翻修和经营饭店。

他游说纽约市政府:凯悦集团急迫想进驻纽约,但除非政府能够提供地产税收方面的优惠政策,否则凯悦觉得运营成本太高。

特朗普和纽约市政府最终达成一项合作协议:

他用1000万美元买下康莫德饭店,其中600万美元作为补缴税款给市政府。之后用1美元的价格把饭店出售给市政府,然后市政府再把酒店租给他99年,并给予他40年的减税优惠政策。

仅减税优惠,特朗普就可以节约400万美元。




拿着市政府的减税优惠政策,特朗普最终得到了两家银行的贷款。1980年,崭新的凯悦中央车站酒店开业,并大获成功。

到80年代末,酒店每年营收3000万美元,特朗普拥有50%的利润。

一石三鸟,空仓打粮仓。特朗普玩转于卖家、银行和政府之间。

这一边饭店刚开张,那一边,特朗普又买下了当时纽约最贵的地产——蒂芙尼转角。而且,他顺带连这块地产上方的领空权一并买了。

特朗普宣称,他要打造全世界最顶级的公寓大楼,也就是现在特朗普大厦。

但有人持不同看法,芭芭拉·瑞斯是特朗普大厦的项目总经理,她用了四个字来形容自己的部分项目成果:滥竽充数。

谁能想到,一套价值一百万美元的两室一厅公寓,号称铺着 “拼花镶嵌式高级地板”,实际却铺的是最廉价的木质地板。

因为特朗普省钱心切,类似这样偷梁换柱的例子还有不少。

芭芭拉曾跑去跟他对质,说这种行为很缺德,但特朗普却跟芭芭拉大吵起来,还愤怒地把她逼退到墙角。

对于胆敢挑战自己的人,特朗普从来都不会客气。

接下来,特朗普又瞄准了赌博业,1984 年,特朗普在大西洋城开了第一家赌场,特朗普广场。

1985 年,第二家赌场,特朗普城堡开业,第一个月就打破了大西洋城史上首月运营记录,利润高达 2200 万美元。

尽管特朗普看上去很风光,但有时也会资金掣肘。

1981 年,特朗普为了筹措资金,向纽约市政府申请减税几百万美元。可是,他踩中了两颗硬钉子。

先是柯奇市长很干脆地拒绝了申请。因为他自打上台以来,就一直不喜欢特朗普。

他曾在采访中猛批特朗普是一个傲慢自大的骗子,而且还是不折不扣的 “邀功精”,一心只想揽走所有的功劳。

接着,素有 “敢于挑落权威” 之称的纽约市议员露丝·梅辛杰,又在电视节目里指出,君悦酒店的减税已经给特朗普带来了 1 亿 6 千万美元的利润。如果纽约市同意给特朗普减第二次税,那 “减税” 就成了他的企业专属福利。

可是,柯奇和梅辛杰都低估了特朗普。

特朗普相信,自己要赢的话,就一定要有人输。而如果有人威胁到他,他一定会干掉他。

特朗普用一纸诉状把纽约市政府告上了法庭。1984 年,纽约州法院和最高法院都判定特朗普胜诉,并成功减税 7 千 4 百万美元。

因为这次正面交锋,柯奇市长算是彻底 “得罪” 了特朗普。

1985 年 6 月,纽约中央公园的沃尔曼冰场项目严重延期,特朗普 “兴冲冲” 地给柯奇寄去了一封信,信里是这么写的:

亲爱的艾德!这么多年来,我对纽约市政府再三违背承诺的行为表示难以置信。

我和纽约市民们已经无法忍受沃尔曼冰场的灾难现场,这个简单的项目不仅充分表明了政府的无能,也将会是你的一大败笔。”

写完信,特朗普还在电视上公开羞辱柯奇。迫于舆论压力,柯奇市长不得不把沃尔曼冰场的整修项目交给特朗普。

当然,特朗普的确做到了:四个月后,全新的沃尔曼冰场正式对公众开放。




从商业生涯到总统,英语里有一个词,叫 Confidence Man。字面意思是 “自信的人”,但实际上指的是擅长欺骗的人。

不论是用“自信”还是“擅长欺骗”来形容特朗普,似乎都没毛病。从对手到政客,特朗普的敌人一直很多,但他从不手软。

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