中国人常说“创业容易守业难”、“富不过三代”，其意思都是在说：富贵人家若想世世代代承袭富贵，往往都是非常不容易实现的。尽管富不过三代似乎较为普遍，但现实生活中也有富过三代的例子，比如世界船王包玉刚的家族产业传承到外孙吴宗权这一代，不但没有贬损，而且还缔造了新一代商业传奇。因为每年光收租费用就高达151亿，他也被称为香港第一包租公。
船王包玉刚扶持的二女婿吴光正颇有商海精英头脑
香港人包玉刚，幼时家境贫寒，白手起家后几经奋斗，终成全球皆知的世界船王，家族首屈一指的产业为环球航运公司，早在上个世纪80年代初期，包玉刚已经拥有了210艘大型船舶，以总载重超过2100万吨的航运能力笑傲全球。
虽然包玉刚拥有无数产业，可他膝下只有4位女儿，因此也不难理解最终包玉刚的财富帝国只能分给4房女儿女婿。
人们常说女婿就是半个儿，1973年的时候，身为包玉刚二女婿的吴光正全力协助岳父在商海搏击中打败了英资怡和集团，并一举收购了香港的九龙仓集团。此后不到10年的光景，令包玉刚颇为欣赏和信任的二女婿吴光正成为了九龙仓集团的总经理。
1986年，独具商战谋略的吴光正正式出任九龙仓集团以及隆丰国际的主席。吴光正自从接手管理九龙仓集团之后，励精图治，总共用了28年时间，使九龙仓集团的总资产高达3000多亿港元。
船王包玉刚去世后，吴光正和夫人就继承了岳父给予的资产，这些资产经过吴光正的合理运作和经营掌管，一直形成稳定且可观的收益。
吴光正走马上任后，便显现出十分超前的企业发展眼光，他大胆地将一直用来经营码头生意的九龙仓地块彻底进行改造，建成了时代广场和海港城两座超级商场，这两座香港地标性的建筑自从建成后，一直是香港最为著名的购物天堂。
每年，这2座集购物、休闲、娱乐于一身的超大型商场光是收上来的铺面租金就高达150多亿港元，其中，时代广场一年的租金收入约在30亿港元左右，而海港城一年的租金收入则为120多亿港元。
很早的时候，船王包玉刚就买下了九龙仓的地皮，地契中约定产权期限是999年。即便到了今时今日，九龙仓地块的使用权限尚余900多年。不但地皮贵不可言，就连在这块地皮上建造的时代广场整体价值也将近700亿港元，海港城的整体价值则超过2000亿港元。
这样独一无二的资产，由船王包玉刚传给吴光正，再由吴光正传给吴宗权，实际上可以说吴宗权是华人富豪群体中的隐形首富。
船王外孙吴宗权倍受父亲吴光正倚重
吴光正膝下有一子二女，大女儿名为吴宗明，二女儿名为吴宗恩，小儿子名为吴宗权。吴光正很是看重独子吴宗权，希望他能够扛起家族产业的重担，延续吴氏家族的荣光。吴宗权不遗余力地培养吴宗权，送他到美国留学，而且他心中早就暗自筹划着未来，他希望等儿子学成归来，就立刻让儿子适应家族企业的运作经营，教他如何打理生意和资产。
吴宗权毕业后，曾到家族旗下的地产公司和银行进行实习锻炼。27岁的吴宗权加入隆丰国际旗下的会德丰地产，并于7年前出任会德丰常务董事会董事。他聪明好学，为人低调沉稳，发展家族事业的时候稳扎稳打，成熟干练。在父亲吴光正的眼中，吴宗权是家族产业掌舵人的不二人选。
后来，在会德丰的董事例会上，时年67岁的吴光正郑重宣布：一年以后，就是吴宗权正式出任会德丰主席的日子。这也意味着时年35岁的吴宗权很快便会成为年纪最小的华资家族上市公司主席，从父亲吴光正的手中接过接力棒，全权掌管逾3000亿港元的家族产业。
虎父无犬子，吴宗权被称“香港第一包租公”
按道理来说，吴宗权作为年轻又多金的“富三代”，本可以靠着大宗而又稳定的物业租金收入过得潇潇洒洒，混得个一辈子衣食无忧。而现实生活中，吴宗权聪敏的营商头脑可是不容他人小觑的。
吴宗权接管了九龙仓集团后，将其进行拆分重组，把业务归集为两大板块：把收取租金的物业都归集到“九龙仓置业”旗下，而其余的业务就都归集到“九龙仓”旗下。“九龙仓”的主要发展方向是在中国内地兴建商场和连锁酒店，还有一少部分是集装箱码头业务。
到目前为止，“九龙仓”已经在长沙、成都、广州建成了大型综合商场，而且这些大型综合商场因为都取址在黄金地段，所以全部都可以说是业态兴旺、价值连城。
吴宗权敢于大刀阔斧地进行改革，离不开父亲在背后的提点和支持。作为商业世家的第三代掌门人，吴宗权展示出了自己的商业战略眼光和决断力，不仅成功地守住了祖父包玉刚、父亲吴光正辛苦打拼创下的庞大家业，如今41岁的他仅凭香港时代广场和海港城就能每年收租近151亿港元。
除了在香港拥有大量的房产实业，吴宗权在内地也拥有着十余处房产物业，如果他在最近的几年间兴建的5座大型综合商场全都开业运营，保守估计至少还能够收上来租金50多亿。这样的“吸金速度”的确会令人瞠目结舌，吴宗权也因此而获得了“香港第一包租公”的诙谐称谓。
可能很多人会说吴宗权会取得成功是因为他一出生就赢了，他的祖父和父亲早就为他打下了富可敌国的家族产业，因而对于吴宗权来说成功就好比探囊取物一般简单。但是仔细想一想，掌管一个那么庞大的家族产业又岂会轻松而又简单呢。
事实证明，吴宗权的的确确是因为本身就具备掌门人的远见和实力才得到父亲的青睐和支持的，他成功地守住了家族产业，还开创性地扩张了家族的商业版图，是一个非常值得他人敬佩和学习的“富三代”。
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