案情或经过：马女士于2002年11月从外地到省城与一陈姓男士结婚，2004年5月26日，主要由女方出资在当地购买了他人一套70多平米的住房，并签订了买卖合同，交了全款，拿到钥匙装修后入住。由于该房下土地没有办理分户，无法办理房产过户手续。2012年11月马女士与丈夫因性格差异、感情不合，协商到民政办理了离婚手续，离婚协议其中明确，双方购买的现住房归女方所有。至此，该房仍办不了过户手续。男方没有其他居所，女方同意男方暂在此居住，自己外出打工。打工期间，女方也很少到房子里来看，等到2016年马女士到房产部门查询，发现这套住房已从原房主过户到蔡某名下，而蔡某正是陈男的前妻。此时的房子增值额超过当时买价的15倍还多。于是马某感到权益受到侵害找律师要追回房子。
本律师接手后，首先调取的该房子的交易信息，得到原房主夫妻俩，与蔡某签订存量房买卖协议，同时根据马女士介绍的情况，对案件基本情况有了个大致了解，于是根据初步判断着手起草起诉状。
诉讼请求怎么写是本案的的一个难点和重点，诉状中的事实与理由，相对来讲好办一些，事实允许有一定的出入，一般不影响案件结果。就本案上述案情，不同的律师会写出不相同的诉讼请求，不同的请求产生不同的审理走向和判决结果。基本情况是，签订了两份房屋买卖合同，一个合同没有办理过户登记，一个办理更名过户手续；其中涉及两个离婚情况可能都与此案有关。另外一个和诉讼请求相关联的就是如何选择被告。即不同的诉求会指向不同的被告，如何诉求不正确，就意味着错列被告，不能达到诉讼和维权的效果。
律师根据错踪复杂的案情和交易关系，首先考虑如何可以撤销对方过户的房产权属；其次才是考虑怎么将该房子弄到自己名下。确定这个大方向以后，确定第一个诉讼请求是确定房主与蔡某签订的房屋买卖合同无效，第二个诉讼请求，是确认房主与原告签订的这份房屋买卖合同有效，第三个诉讼请求确认诉争的这套住房归原告所有。这三个诉请，层层递进，直点要害，能直接到达诉讼目标。尽管代理律师思维清晰，但立案并不顺利。由于本案的案情有些复杂，立案窗户接待法官无法弄清，让我直接找立案庭长，不得已我跑进办公楼将立案材料递给了立案庭长，我过几天后去找这位庭长，见面后，庭长说你这么提诉讼请求不行，要如何提…？我不想跟他争辩本案如何提具体诉讼请求，因为这样他会觉得你认为他的业务不行，他怎么会愿意呢？但我这样提请求无论如何是不能改的，我采取一个简捷、迂回办法说：庭长，我这个案子只能这么提，如果换了别的请求我打这个官司就没有意义，他看我态度坚决，也知道我也不是吃干饭的，没有与我再争论，直接带我跟他上楼，找本法院主管业务的副院长，他进去跟这位副院长研究了约四十分钟才出来，带我下去直接让我交诉讼费。本案总算把立案解决了。
实际上立案解决了，只是走了第一步。第二步就是围绕着对方的买卖合同无效，找证据和理由。我是初步判断这里有恶意串通，但是否可靠还是要靠证据说话，我根据当事人提供的线索，陈某与蔡某原是夫妻关系，就考虑为什么会转他陈某前妻的名下，这里面的动机到底是什么？我申请法院调取了他们的离婚档案，把当年他们的离婚调解书弄到了手，从他们的离婚调解协议看出他们在离婚时，把双方婚内财产给了女方蔡某，但长期并没有办理更名过户手续，也就是说陈某与第一任妻子离婚时应给女方的房子，还在男方名下；而这套房子正好落到陈某前妻名下。这就是一种利益交换。这是恶意串通的基础。这时可以合理推断，陈某和本案原告离婚后，反正房子也没有过户，且自己住着，原房产证在自己手中，他去找原卖房人，以小利相诱惑，又签订了一份买卖合同，在他们的配合下，较顺利地将该房过户到陈某第一任妻子蔡某名下。这个情况与与我起诉一致，起诉状所列被告正是原房主夫妻俩、陈某和前妻，四名被告。他们都是共同侵权人相吻合。
在诉讼中，原告方要面对4名共同被告，遇到的主要问题：一是对方代理人对基本事实不承认，辩称说原告起诉那份合同没有实际履行，也不承担交付了全款，就是第二份买卖合同有效并实际履行。二是陈某及其代理人辩解说他与原告的婚姻无效，其理由是他不是使用真实身份证去办理的结婚证，主要想达到他们的离婚协议约定无效的目的。庭审期间，陈某还提起了要求确认其与马女士婚姻无效的行政诉讼。为此本案中止审理。此时原告作为一个女孩子，怕婚姻被认定无效，处于更难堪的境地，更别说维权了，想放弃本民案的诉讼。我分析了那个确认婚姻无效的案子，他根本赢不了，只能起点拖延时间的作用，我鼓励原告坚持了下来。后行政诉讼果真被法院驳回，本民案恢复审理。由于本案有良好的证据支持、恶意串通有基本的事实和法律依据，对方的无理辩解和编造故事，不符合常理，也没有有效证据的支持； 同时，对方代理人对离婚协议的拘束力认识存在偏差。
从本案的法律知识点来讲有，什么情况下婚姻无效，非法定条件下的婚姻无效的解决途径；如何证明恶意串通的买卖合同无效、房屋登记、房产确权等。
在经过一个较长时间的过程后，最后一审法院按照本律师起诉状的三个诉讼请求，按照原顺序，文字都无变化的全部进行了支持，案件大获全胜。当事人自然是无比的兴奋和满意。案件一审达到了预期的效果。
尽管对方当事人对一审不服，上诉到上级人民法院，并更换了律师，对二审报有期望，然而主审法官的一句话让其代理人彻底明白了，转而主动要求与本方调解。这样二审调解结案。最后被告陈某主动腾出占有的房子，执行中法院下达协助执行手续，在撤销了蔡某的原房产证书后，在住建和国土规划部门的共同配合下，为马女士办理了不动产权证书。马女士追回房产的诉讼目的取得了圆满的结果。如今马女士已将此房出租，等以后合适的时候售出或拆迁。
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