在中国国土经济研究会主办组织的“中华十大名山”推选活动中，陕西华山、安徽黄山、四川峨眉山、江西庐山、西藏珠穆朗玛峰、吉林长白山、山东泰山、福建武夷山、台湾玉山、山西五台山榜上有名。中国山地旅游类型丰富多样，近年来越来越多的游客开始山地旅游，越来越多的名山大川成为热门目的地。
近日，新旅界(LvJieMedia)走访了位于“山地度假”黄金地带北纬41°的长白山鲁能胜地国际度假区，地处吉林省抚松县漫江镇，是鲁能集团坚持“生态优先、绿色发展”战略，布局文化旅游产业，打造集休闲、娱乐、生态保护、文化旅游于一体的国际级生态旅游度假示范区。
在山地成为休闲度假旅游的重要目的地的大背景下，依托长白山大IP的鲁能胜地，是如何玩转“山地度假”的呢？其背后的核心逻辑是什么呢？
山地旅游升温
山地旅游，并不是什么新鲜事。
早在上世纪80年代起，有学者明确提出“山地学”的概念并加以研究，随后建立在地理地质学基础之上的“山地旅游”成为我国旅游学界的研究目标。作为一种内容丰富的现代旅游方式，山地旅游不仅包括攀登、徒步、探险、考察、野外拓展等特色项目，还兼具观光、休闲、康养、运动、避暑、研学等功能。
从全球分布情况来看，山地约占全球陆地面积的1/4，世界上75%的国家拥有山地，山地资源遍布全球各地。据联合国世界旅游组织统计，目前山地旅游已占全球旅游总量的20%，并呈逐年增长态势，山地旅游已成为全球热。
再看中国，山地、丘陵和高原的面积更是占到了国土面积的69%。从区域来看，华东地区拥有黄山、泰山、三清山、武夷山和普陀山等众多名山；在华南地区，被称为“岭南第一山”的罗浮山以及拥有典型丹霞地貌景观的丹霞山备受青睐；在西南地区，云贵高原拥有独特的喀斯特地貌、四川则具备了从青藏高原过渡到盆地的多样山地景观。这些都是当地成为发展山地旅游的优势，山地凭借多样的自然景观与浓厚的人文景观，在旅游业方面具备着极大的吸引力和发展潜力。
近年来，中国的山地旅游也取得了长足发展，越来越多的游客开始山地旅游，并且将山地作为休闲度假旅游的重要目的地。山地旅游热度升温，这背后有着多重推动因子。
一方面，中国拥有丰富的山地旅游资源，山地旅游由来已久。中国古代就对名山大川情有独钟，不少文人、名士、学者，为追求自然山水之美而踏遍天下名山大川，并留下了大量的名言绝句。如今，山川河流中的人文景观旅游资源，由于各具传统特色，成为现代旅游者游览观赏的对象。
泰山风光
另一方面，近年来地方政府、企业、景区、旅行社等各方都在积极贡献自己的力量，挖掘名山大川的人文价值。
以贵州省为例，2015年10月10日首届国际山地旅游大会开幕式在该省黔西南州兴义市万峰林会议中心开幕，2017年8月15日国际山地旅游联盟在贵阳成立，该联盟是经中国政府批准、在中国国家民政部登记注册的唯一一个以山地旅游为主题定位的专业性国际组织，也是在中国成立的第二个国际旅游组织。
据公开资料显示，贵州西南部的黔西南州有着全球分布面积最广的喀斯特山地，富集了喀斯特峰林、高原湖泊、瀑布、峡谷等众多山地特殊地貌要素。依托丰富的山地资源，大力发展山地旅游、乡村旅游，持续增加旅游基础设施建设投入。从2015年起，黔西南州累计已投入700余亿元，建设旅游项目357个，打造了一批高品质旅游景区、重点线路和山地特色旅游目的地，山地旅游产业正成为贵州脱贫攻坚的重要力量。
贵州黔西南马岭河峡谷风光
贵州只是中国山地旅游的一个缩影，放眼全国基于山地的自然特征及条件，新旅界梳理发现，传统的山地旅游开发模式主要有三种：基于生态观光的开发模式、基于森林度假的开发模式、基于运动探险的开发模式。
很长的一段时间里，中国山地旅游的基础需求仅是生态观光。近年来伴随着旅游场景的升级和游客对多元体验的需求，中国山地旅游正在由以名山观光为主的传统模式，向综合发展模式转变，包括山地康体旅游、山地运动旅游、山地冰雪旅游、山地避暑旅游、山地度假旅游等。
360度全域生态度假目的地
长白山鲁能胜地国际度假区便是综合发展模式下的“山地旅游”综合体。
众所周知，位于吉林省的长白山是我国东北地区的圣山,也是满族文化的象征，古往今来颇负盛名。2005年，吉林省委为加大对长白山自然保护区的保护力度，加快培育吉林省旅游优势产业，理顺各方面关系，实现对长白山的统一规划、统一保护、统一开发、统一管理，经2005年第7次省委会议讨论同意成立了长白山管委会，级别为副厅级。
长白山作为中国十大名山之一，位于世界著名的“冰雪黄金纬度带” ，地森林覆盖率高，有优良的森林资源环境，孕育着丰厚的动物资源，溪流、矿泉、温泉、漫江等优质水资源资，吸引多家企业到此开发布局打造文旅项目。
冬季长白山雪景北坡天池风光
2016年12月，长白山鲁能胜地首期项目开园。从交通区位来看，度假区毗邻长白山机场及规划中的高铁站(沈白高铁)，临近长白山自然风景区，区域位置优越，是未来区域旅游的重要集散节点。距离长白山机场约30分钟车程，距离长白山西坡30分钟，交通便利。
“度假区目前已包括酒店集群、户外运动、营地教育、森林康养、购物游玩等多种体验项目，未来还会落地更多户外运动项目。”度假区滑雪场管理中心总经理王世同告诉新旅界(LvJieMedia),一山有四季,四季不同景，春可尝鲜、夏可避暑、秋可赏枫、冬可娱雪”，度假区致力于构建四季旅游生态圈。
他说道，依托长白山的资源优势，度假区规划占地25平方公里，结合区域空间特色，创新演绎“冰雪”“民俗”“森林”三大长白文化内涵，设有四季运动区、长白原乡区、森林之声区三大主题分区和十大重点功能板块，是全域生态度假目的地。
住宿方面，长白山鲁能胜地建成长白山鲁能胜地瑞士酒店度假村、望•长白鲁能美憬阁精选酒店、原乡客栈酒店，总计3座满足不同旅居需求的度假酒店。
望·长白鲁能美憬阁精选酒店客房
在业态打造方面，度假区一直致力于自主品牌IP体系的建设。
2019年冬季伊始，长白山鲁能胜地7号活力公园产品对外发布。 该产品线囊括山地滑雪场、娱雪乐园、越野滑雪场等多种特色产品，包含32公顷宽域雪场，15条缤纷雪道，12公里越野滑雪道，8万平方米娱雪乐园。可体验项目既常规的滑雪项目，还有“北极村、机关闯关村、迷宫雪上飞碟、马拉爬犁、狗拉雪橇、缆车观光、UTV穿越”等网红打卡项目，让游客滑得开心也玩得开心。同时，度假区7号运动联盟设有专业的篮球场、足球场、羽毛球馆等专业场地可承办一系列体育赛事。
长白山•鲁能胜地度假区娱雪乐园
以越野滑雪场为例，该滑雪场达到国际FIS认证标准、可举办国际级越野滑雪赛事，承办了2017和2018国际雪联越野滑雪中国巡回赛-长白山鲁能胜地站，吉林省“万人上冰雪”活动，阶段性开展滑雪教学、冬令营、俱乐部比赛等众多大型体育活动。
在7号活力公园产品线中，值得一提的是7号星球营地。
营地教育作为学校和家庭教育的补充渐入人心，市场对于孩子接受体验式教育产品的需求也越来越强烈。以冰雪为特色的长白山7号星球营地，是专为青少年打造的以滑雪技能学习与民俗文化体验为主题的趣味冬令营，9天8晚林海雪原探索营、5天4晚滑雪亲子体验营等多类型营地产品设计带孩子们技能学习、欢乐娱雪、民俗浏览、研学长白文化。
长白山•鲁能胜地度假区雪地UTV
专业的教学和周到的服务是度假区的特色，园区设有专业的滑雪教练，针对不同阶段的滑雪爱好者提供个性化的教学方式；度假助理则身兼私人助理、专属导游、滑雪教练等多重角色，是游客的私人管家；为打造全家度假的欢乐体验，长白山鲁能胜地国际滑雪学校儿童托管服务，包含滑雪教学、午餐套餐、娱雪体验等多种服务内容，让家长畅玩假期、孩子快乐玩耍。
森林康养是度假区的一大主营业务，度假区打造9号康养IP体系，与北京同仁堂粹和品牌达成合作，提供康养服务，充分利用长白山广袤自然资源，打通森林康养、中医药康养等专项旅游产业市场，形成一站式，连续性的康养服务体系。
购物游玩也应是度假中不可缺少的一环，度假区设有7号活力汇商街，集餐饮、休闲、娱乐为一体，可提供零售类、生活服务类、餐饮类等多种服务。同时，度假区互通池西、池南、池北三区旅游资源，全面与讷殷古城、锦江木屋村、长白县等旅游资源实现联动，形成全域旅游资源互补优势、文化串联、景区联动，大大了提升旅游价值。
“长白山鲁能胜地下一步将继续深耕户外运动、营地教育、康养度假、体育赛事等领域，拓展旅游业对外合作的广度和深度，打造360度全域生态度假目的地。” 王世同说道。
未来可期
显而易见，长白山鲁能胜地不是单一的以生态观光为基础的山地旅游模式。事实上，对于“鲁能胜地”系列文旅产品的打造，鲁能集团已探索多年。
据其官网公开信息显示，该系列文旅产品已在“长白山、金石滩、九寨沟、山海天”等四个著名目的地布局相关项目，千岛湖等地项目也在推进建设。
（图片来源：鲁能集团官网）
为何选址长白山？最根本的原因当然是这里拥有丰富的自然资源，当然还有当地风度的人文历史。另一方面，也与东北地区近些年来大环境的改善有关。
以长白山所在的吉林省为例，2019年6月《吉林省优化营商环境条例》正式颁布实施，共7章73项条款，向市场主体释放出强烈的吉林省优化营商环境的“利好”信号，尤其是2019年以来“投资必过山海关”的市场预期和社会认同也不断增强。市场的反馈也印证了这一点，2019年阿里、腾讯、京东、华为等互联网、科技巨头布局东北后，万达、恒大、融创等文旅地产大佬均纷纷在东三省投资计划文旅、健康养老等新兴的多元化产业。
长白山•鲁能胜地度假区鸟瞰图（图片来源：微信公众号“长白山鲁能胜地）
综合来看，长白山鲁能胜地的“山地旅游”模式是“讨喜”的。该模式整合了山地资源和周边资源，具备吃、住、行、游、购、娱等各要素，景区各景点连接功能完备，产品“多元化、精品化、高端化”,是山地旅游中不可或缺的优质品牌，当然长白山•鲁能胜地要想“更好、更大、更强”也面临一系列现实问题。
就中国整个“山地度假”的产业现状，客观来讲需求还没有完全起来，尚处于市场萌芽期，要使其成为像“城市度假、滨海度假”这样的主流度假方式，尚需时日。对标全球，中国广泛的“山地度假区”对国际游客的吸引力依然较弱，大多数入境游游客的游览范围仍集中在城市和文化景点，乡村、山地不是其选择的主要目的地。
瑞士铁力士山风光
再看长白山区域内的文旅市场，也可谓是群雄逐鹿。
万达长白山国际度假区等知名度假区也落地与此，每家度假区都各具特色，在“竞争与共生”的关系下，各家如何依托长白山这个大Ip ，讲好自己的故事，讲好长白山文化？这是给长白山鲁能胜地以及区域内每一家企业的考卷。
对长白山鲁能胜地而言，一方面，是需对开发模式的不断迭代与创新，丰富业态以更高质量的场景和体验为游客提供带来新体验。同时，要想成为国际一流的高端度假目的地，国际游客作为重要客群，针对国际游客的开发和服务便需作出调整。
另一方面，旅游景区是一个持续回报的长效投资产业，景区投资即包括大规模的基础设施建设和维护等硬件建设，还包括景区人才队伍建设等软件投入。在做好产品的同时，度假区也要不断提升自身的造血功能，提升核心盈利模式的竞争力，在竞争中不断的探索和尝试，行成“差异化、特色化、不可复制化”的核心竞争力。
小朋友在度假区滑雪（图片来源：微信公众号“长白山鲁能胜地）
中国“山地旅游”前景一片美好，真正强大还需要时间。在极具潜力的领域，不断探索以市场为导向，以满足游客需求为目标，不断开展多元化发展的盈利模式和市场运作模式，或是未来很长一段时间内大多数目的地都要不懈努力的
（文：新旅界 吴亚）
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