01.日本房屋翻新转卖市场规模增加
日本矢野研究所7日公布的日本二手房收购和转卖市场调查结果显示，2018年该市场的成交量为3万2500套，比2017年增长了约8.3％。
收购转卖房是由一些不动产公司收购二手房后，进行翻新、装修再售出的住宅，由于此类二手房价格比新房低，品相却优于一般的二手房，受到购房者的青睐。
预计此类需求还将不断增加，2020年的成交量或将达到3.57万套。
02.潜在海外购房需求逐步增加
在众多出境人员当中，留学生是不可忽视的生力军。在外留学人员当然离不开住房子，无论是买房、租房、甚至是宿舍。但谁都不能否认的是，从留学到定居到移民，留学人员在未来，将会是海外置业不可或缺的力量。
从《近10年海外留学人数净增量》图可以看出，我国在海外求学的人越来越多，仅从2010年算起，在外求学人员净增了120万人，增加了10倍。
并且每年的出国留学人数稳定的大于学成回国人数，因此，在可预计的外来，我国在外的求学人数还将持续稳定的增长。在海外有住房需求的华人将会越来越多，潜在的购房需求也将越来越大。
一个留学生背后往往是一个家庭，越来越多的家庭开始意识到海外置业，不仅能够解决留学自住需求，还能进行房产投资，赚取租金和增值价值，所以“学区房”也是一个不错的投资类型。
03.泰中铁路进展 即将签署价值500亿铢合同
泰国交通部长周一表示，预计将在下个月初签署价值超过500亿铢的“2.3”合同，建设连接曼谷和呵叻府的泰中高铁项目。这项协议很可能在下个月初举行的泰中铁路合作联合委员会第28次会议上签署。
Saksayam表示，将出席会议的中国国家发展和改革委员会副主席Ning Jizhe已要求在1月25日春节后召开JC大会。
合同涉及购买轨道、电力系统和机械，以及购买火车车厢和培训的费用。交通部长表示，中国已经同意合同中的一个重要条款，即使用美元支付80%的项目费用，其余部分以泰铢支付。
该协议是通过中国国有的中国中车股份有限公司(CRRC Corporation ltd.，简称：中车)致函政府的。本合同将涵盖从提交合同建议书到签订合同之日的每日汇率中涉及美元的平均汇率。
如果总检察长办公室批准签署，泰国国家铁路(SRT)将把合同提交董事会，然后在签署之前提交内阁批准。
SRT表示，今年将招标价值超过2000亿铢的铁路建设项目，包括高铁和双轨铁路项目。SRT代理州长Worawut Mala表示，SRT将在明年第一和第二季度加快对泰中高铁项目剩余5个合同的竞标。从首都到东北部呵叻府长达253公里、价值1790亿铢的铁路线共有14个合同。
04.曼哈顿平均房价下跌7.5%
2019年第四季度，纽约曼哈顿的房地产跌势进一步加剧，季度销售额在两年多时间里出现第八次下降，平均房价同比下跌7.5%。
曼哈顿地区最大的房地产经纪公司道格拉斯-埃利曼(Douglas Elliman)的数据显示，曼哈顿合作公寓(Co-op)和独立产权公寓(Condo)的均价去年第四季度跌至180万美元。该公司表示，关键性指标每平方英尺价格下降6.1%，至每平方英尺1581美元，销售额下降1.2%。
与此同时，华尔街股市再次刷新最高纪录，与曼哈顿房地产市场的下跌形成了鲜明对比。
Douglas Elliman首席执行官史蒂文-詹姆斯(Steven James)将2019年比作“双城记”，新引入的纽约豪宅税和唐纳德-特朗普总统修改的联邦税法给豪宅市场带来了打击，而售价低于500万美元的公寓更容易卖出。
豪宅税于今年年中开始生效，对售价超过100万美元的公寓按比例征收。特朗普的税法限制了家庭可以从联邦税中扣除的州税和地方税。后者被指责刺激了富裕的纽约人逃往佛罗里达，因为那里没有个人所得税。
美国新的税收政策加上历史最低的利率，也吓跑了现金买家。Douglas Elliman报告称，当季现金买家整体比例为五年前开始记录该数据以来最低。
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