社科院：房地产金融风险正在上升-搜搜看看

法制日报-法人网6月25日讯(全媒体记者李立娟)6月24日，中国社会科学院财经院创新工程重大成果《中国城市竞争力第17次报告》(以下简称“报告”)发布。报告肯定了党的十八大以来，住房保障在惠及民生方面作出了重要的创新探索。报告指出，目前居民部门的房地产金融风险正在上升，但尚未出现大的金融风险，与国际水平比较，中国居民的负债比率仍相对较低。

同时，伴随着房地产行业贷款数量飙升，商业银行杠杆率在近几年中一直处于上升通道，由2016年3月的6.4%小幅上升到2018年12月份的6.73%。另外，商业银行的不良资产率在经历了一轮下降之后又开始进入上涨态势，从2011年9月份的0.9%上涨到2018年12月份的1.83%，增长了近一倍。由于房地产贷款数量持续攀升也对商业银行有关金融指标造成了一定的压力，商业银行杠杆率和不良贷款比例持续上升，导致企业部门的房地产金融风险和金融机构的房地产金融风险正在加速积累，但在总体可控范围内。虽然商业银行的存贷比、杠杆率和不良贷款率都有所上升，但是商业银行的资本充足率基本维持在较高的水平，这说明商业银行的金融风险随着房地产市场火热度上升而升高，但总体风险是可控的。(编辑：何睿)

稿件编审：阮加文编辑：新媒体中心

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社科院：房地产金融风险正在上升

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