中国重汽地产，100%股权，要对外出让！这个事儿我们很久之前就聊过（重汽要卖掉房地产公司！为什么？）。
今天，该公司股权挂牌底价出来了：100%股权，底价仅有8331.54万元；
同时，中国重汽集团对中国重汽地产享有50.66亿元的债权，要一并转让。两者合计，51.49亿元。
也就是说，中国重汽地产欠了中国重汽集团50.66亿元资金，谁要是接盘中国重汽地产，需要同时偿还这50.66亿元的资金。
看看这个财务情况，真是让人唏嘘：借了50.66亿元，股权只值8331.54万元，也真是……真是早该转让了！
看看中国重汽地产的经营情况，今年前11个月，公司亏损了8556.49万元；今年前4个月，亏损19330万元：
在评估基准日，公司所有者权益是7.95亿元，但评估价值仅有8331.54万元 ，原因不明。
另外，在确定受让方之后，转让方将对标的企业2家全资子公司（即：中国重汽集团济南建设有限公司、中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司）进行内部重组、实施剥离。
剥离完成后，中国重汽地产已有开发项目10个，未开发存地项目3个。比较大的项目包括：
位于章丘的重汽莱蒙湖，于2008年获取，在售，一到三期已交付，四期在建；
位于孙村的翡翠雅郡：于2012年获取，在售，南区一期、北区一期已交付，其余在建。
未开发存地项目——长清东辛庄：于2011年12月获取，项目规划为住宅及商业用地，地块涉及土地漏征约10亩（在我公司用地范围内的漏征土地约2亩），存在5户未搬迁拆迁及高压线问题（10KV,35KV）。
章丘铸锻中心项目：于2017年获取，项目规划为住宅用地，根据土地出让合同地块内须配建9班幼儿园。
让专业的人做专业的事情。中国重汽，干好汽车就够了。期待专业的地产公司接盘。
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