融资收紧、偿债高峰期的到来，让多数房企面临现金压力，但经历11月房企到位资金量的回升，12月房企融资有所放缓。根据北京中原检测数据显示，12月，近30家房企计划或已经发布融资计划。
与此同时，今年已有21家信托公司陆续领罚，金额合计1700多万元，房地产信托领域罚单居多。分析认为，融资调控未放松，监管部门依然紧盯房地产信托合规管理和风险控制。
从房企投资资金情况看，房企到位资金中国内贷款、个人按揭贷款、自筹资金均占据相对较高的比重，不同类型房企发债成本相差较大，反映市场对调控政策下房企未来信用的判断和定价。中小型企业发债情况表现为额度小利率走高的特征。
有分析认为，2020年MLF招标利率可能将“小步慢走”下调，5年期LPR报价或将下行，但视市场情况仍存有未确定性。
截止26日，12月各房企融资情况：
- 12月26日，珠海华发获准发行40亿元公司债，月内拟连发两期中期债
- 12月23日，宝龙地产完成发行3亿元超短期融资券 利率6.2%
- 12月22日，泛海控股拟发行22亿公司债 用于偿还公司债
- 12月20日，电建地产拟发10亿超短期融资券，利率区间2.8%-3.8%
- 12月20日，厦门国贸拟发5亿元中期票据，利率区间为4.3%-5.3%
- 12月19日，首创置业拟发行不超过60亿元境内公司债券
- 12月19日，正商实业发行2021年到期1.2亿美元额外票据
- 12月19日，银城国际拟发行2020年到期1亿美元优先票据，利率12.5%
- 12月17日，金科50亿公司债获证监会核准，拟分期发行
- 12月16日，新城控股完成发行3.5亿美元无抵押票据 利率7.50%
- 12月16日，蓝光发展已发行2019年第二期公司债，实际规模3亿利率7.5%
- 12月16日，天保基建拟发行3亿元公司债，票面利率6%
- 12月16日，宝龙集团拟发行3亿超短期融资券，用于偿还旧债
- 12月16日，北京天恒置业拟发行2019年度第三期超短券10亿元，利率未定
- 12月16日，厦门信达拟发行不超50亿超短期债
- 12月15日，金科股份拟发行12亿超短期融资券，利率待定
- 12月13日，越秀金控成功发行10亿元超短期债，发行利率2.3%
- 12月13日，首开股份拟债权融资12.5亿元
- 12月12日，建发股份拟设立25亿资产证券化融资项目，另拟发48亿公司债
- 12月12日，中国铁建拟发30亿元公司债，12月16日发行
- 12月11日，建发拟发行10亿元2019年可续期公司债券第二期，利率未定
- 12月10日，栖霞建设发行10亿元超短期融资券，利率为5.89%
- 12月10日，绿城拟发行5亿元住房租赁专项公司债，票面利率3.61%
- 12月9日，华润置地成功发行10.5亿美元次高级永续债，票面利率3.75%
- 12月9日，华夏幸福完成发行2019年第二期公司债，规模为10亿元
- 12月5日，新希望拟发行10亿短期融资券，用于偿还债务
- 12月5日，华南城拟发优先票据，用作现有债务再融资及一般公司用途
- 12月3日，力高拟发行美元优先票据，发行金额、利率未定
- 12月2日，中国电建完成发行30亿可续期公司债，票面利率3.90%
- 12月2日，绿城15亿公司债发行完成，票面利率最高4.34%
- 12月2日，金辉集团成功发行11.3亿元公司债，利率7.5%
- 12月2日，首创股份拟再发行20亿可续期公司债，票面利率待定
- 12月2日，深业集团拟发行10亿中期债券，用于偿还有息负债
- 12月1日，豫园股份完成发行6亿公司债，票面利率4.95%
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