降准释放5500亿元长期资金：
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
降准对房地产影响。
1.此次降准，主要目的是为了支持实体经济发展。而并没有房地产“房住不炒”的定的位。
2.定向降准，必然会从客观上使整个市场的流动性变得更加宽松，间接上有利于房地产企业在这个阶段进行更多的资本市场融资。
投资房产的逻辑。
1. 房价是否有降价打折？
在经济下行压力加大和新冠疫情的影响下，以恒大为首的房地产企业纷份推出了网上打折购房的措施。
2.房价是否仍持续上涨？
在国家坚守“房住不炒”的政策下，投资者若还想复制过去房金十年的买买买模式肯定是行不通了。
但房地产仍然是国家经济的支柱之一和国人最喜欢投资的方式，并且房地产的产业链涉及面非常广和深。总体来说，房价仍然大概率温和上涨。
房价不会普涨，而是会进一步分化。主要会受人口流入，产业政策，城市配套等因素而分化。
今后房地产的发型主要会是城市群都市圈的发展机会更大。长期仍看好长三角，珠三角粤港澳大湾区，京津冀，中心城市，省会城市的发展。
3. 刚需族怎么买房？
对于刚需族，现在的房价肯定是在相对低位，所以买房是合适时机。
降准对A股影响
1. 提振信心。
央行降准释放流动性，无疑会提振市场投资者情绪。
2. 降准有促于缓解中小企业融资难，融资贵的问题，利于提升企业的业绩，提高A股企业估值。
3. Wind数据表明，降准后次日A股上涨的次数远大于下跌次数。
投资A股逻辑。
1. A股够便宜。
A股目前平均市盈率处于历史低位。价值突显，好股票比率远大于垃圾股。
2. A股处于熊末牛初阶段。
A股从2015年5176点高点到现在最低点2440点已经过近3年半的调整，目前属于牛市初期。
3. 国家把发展资本市场定位为国家战略。
一是通过新证券法，进一步放开对证券公司外资投资股比限制并加强对投资者的保护。
二是鼓励居民老百姓通过投资基金和股市来获得国家发展红利。
总之，央行降准既利好房市，也利好于股市。个人选择还是依自己的具体情况而选择。
关注我，创业投资的路上不后悔。阅过留痕手有余香。
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