疫情之后，房价是涨还是跌？靠谱分析-搜搜看看

2020年注定会在历史上留下深刻记忆的一年，不管是中国还是世界都会留下很多记载。中国疫情已经接近胜利了，并开始帮助其他国家和地区。但西方各国疫情非常严重，管控措施不断升级，对经济影响越来越严重。美股不停的熔断，西方各股的大跌，全球经济不可避免的下滑。

房产一直是中国人重要的投资方式，那么在现在全球及中国疫情过后，房价会怎么走呢？有人说会大涨也有人说会大跌，到底怎么样咧？我们一起分析一下：

房地产过去二三十年是我国政府发展经济非常重要的一个产业，从去年开始国家已经多次强调“住房不炒”，直到现阶段各种地方政府的“短命新政”，都说明国家层面需要一个关键词“稳定”，不会让房子大涨，当然也不会让其大跌。限购就是一个很好的控制政策，限购能把房子的交易量控制住，这个时候房子的流通属性就打折了，自然影响其价值，同时价值决定了价格，不会让其快速上涨。限购区域都是大城市或者重点城市的重要区域，其价值也决定价格不会下降到那里去；从这里我们就能理解限购对市场的调节作用了。

既然限购区域也划定了该区域房子的价值，那么非限购区域就值得我们大家警惕啦。在将来较长的一段时间，非限购区域房子将会贬值和难以变现；因为他价值本身不高，加上大城市的虹吸效应只会越来越大，所以三、四线城市房产增值极为困难。

总体来说，疫情过后，中国一二线城市，尤其是重点城市房产走势将保持稳定，而三、四线城市将会贬值。

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