2020年注定不平凡的一年，石油价格战，疫情横扫全世界，美国股市大崩盘，各行各业受到冲击，此时，房地产行业更是坐不住了。恒大率先推出全国7.8折优惠政策，只需要上交3000元押金，便可无责任退房。眨眼一看，无疑将消费者权益放在首位，对消费者是重大利好消息，可事实真的如此吗？
针对今年过后的房地产到底是升是降，我觉得可以用反问句得出答案：如果房子真的卖得出，何必推出降价优惠？所有的市场商品对遵循一个道理，供求关系决定市场价格，其实也有以下3点理由支撑以上观点。
1.针对百姓角度，现在真正需要买房的，基本都是刚需，但刚需人员基本都是打工人员，受到疫情影响，各大行业都受到冲击，各大公司裁员，坚持下去的刚需人员也不会在此时蒙头进入房地产，背上还贷的压力，增加自己的风险。
2.针对国家角度，若房地产继续升温，那么会造成个人员由于还贷压力，不愿消费。消费力不足，那么便会造成恶性循环，通货膨胀。
3.现今中国房子已够30亿居住，并且当今90后00后，大多都是独生或2个。但他们的爸妈早已上车，2个家庭结合，保底2套房，那么谁还愿意增加自己的压力，而蒙头进入还贷生涯呢？并且中国老年化开始严重，出生率跟不上老年化，从国家开放2胎，便可看出端倪。所以如果想要投资，不再适合投资住房，而应投资商铺。
结论：房地产这两年不会大涨，只要消费者手里有现金，你永远有主动权，但1,2线城市，由于教育资源，交通配置，依旧十分保值，若各位想上车，首选一二线城市楼盘，因为尽管你上错车，想套现，也有机会出手。由于小编最近想结婚，便关注了一下房地产的消息，以上都是个人意见，在这个前景不明朗的阶段，大家更应该尽量提升自己。一起加油！
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