18日，美股出现了史上第五次熔断，创造了10天四次的历史记录，连股神巴菲特都不淡定了，活到89岁见证五次熔断，我们仅仅用10天就见证了四次，特朗普那句“愿上帝保佑美国”看来并没有起到作用。美股1988年设立了熔断机制，这十天四次，几乎是抹去了特朗普自上任以来全部涨幅。（具体数值这里不做过多说明，网上太多了）
图片无关本文内容
这个时候作为普通老百姓的我们，是该抄底股票还是置业不动产，这里我们来分析分析。
首先我们先分析一下为什么把美股熔断和国内置业关联一起。从全球市场上看，美元指数升破100点，美元走强，非美元货币却一片倒，澳元已跌破4的关口，而人民币还是非常坚挺的。据专业人士分析，这次美股熔断引起的市场恐慌，必然致使投资者对美元的流动性需求增大，而欧美市场“拖后腿”也会导致部分国际资金撤离，国内呢，基本都是由国内资金主导，自从19年8月突破“7”后，人民币就一直在“7”左右徘徊，所以从上述分析，人民币目前无需担心汇率问题。
然后我们再来分享一下最近国内情况。股票、基金等，受疫情影响，也是跌的厉害，而且各大行业都被影响。既然提到是否置业，我们来看下，房地产行业在这次疫情中受到的影响，疫情期间全国至少60余个省市下发通知，明确要求暂停售楼处销售活动，而且根据房企1月的销售数据，百强房企整体业绩相比较去年下滑了近12%，虽然很多房企开启了线上销售，但是明白人都知道，这个销售业绩肯定是不能和线下相比的，在这样的情况下，房企想尽快“回血”怎么办？打折、促销等手段就来了，可以参考这次中国恒大的一些模式，打折力度可以说空前的大。
But，现在就是最佳入手时期吗？我们可以再来看一下，咱们也不看什么数据来，就从最基本的情况来分析。首先，房企要快速回笼资金是吧；其次，等待疫情结束大家依旧还是要复工吧。
Ok,我们从这两点来分析，第一点就不用再说了，这是目前为什么很多房企打折促销的根本原因。大部分房企都是围绕着高周转来运作。
划重点来了，现房或已开盘半年至一年的项目必然要打折促销。
再看第二点，这次受疫情影响，相信大部分人都明白有个住所是多么重要的，前段时间，网上不是经常说什么北上广深务工人员从老家回来不让进小区、不让进出租房吗？有什么比有一个自己的窝更让我们踏实的事呢？再说了，一、二线城市的吸引力只会越来越大，会让更多的人才到一、二线城市来就业，造就一、二线城市的房价几乎不会怎么降，市场恢复也是最快（万达王建林也是这么说）。
那其他城市呢？到底什么时候该入手呢？
个人认为，如果今年有买房计划的，可以选择两种方式：一个是捡漏（这里指二手房），受疫情影响，一些中小企业或实体店老板资金严重缺乏，会出现一些卖房套现的情况。第二种方式是购买开盘已段时间的项目，购买时间是六月之前为佳，不要问为什么，别说什么等到金九银十房企做大优惠的时候买，拜托，想想看，本来疫情就已经对房企影响很大了，再等到下半年，那些房企不要吃饭呀，管理人员、销售人员不要工资呀，半年都开不了单，怎么活，所以在今年上半年房企必然还有一波大优惠。
总结：新房就在上半年，二手还可再看看
（投资需谨慎）
本文来自投稿，不代表本人立场，如若转载，请注明出处：http://www.sosokankan.com/article/2686363.html