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通货膨胀来袭,捂房子好,还是捂钱好?

为应对疫情的影响,美联储从15日起降息接近至零,并推出7000亿美元规模的量化宽松(QE)计划。由于美国的经济和金融影响力,全球又将进入新一轮货币超发,货币子弹乱飞,通货膨胀,钱更不值钱的时期。

2008年以来,为应对美国次贷危机及其后续影响,美国采取了四轮QE,2014年1月正式开始退出。

彼时,在美联储货币政策的影响下,全球都进入了量化宽松时期。期间,为应对国内经济下滑压力及对冲美元超发的风险,中国也同步启动了多轮经济刺激计划。同期的中国楼市“救市”措施大幅刺激中国房价暴涨。

此时,国内货币政策已经多次降准,从M2增速来看,2020年2月末M2余额203.08万亿元,同比增长回升至8.8%。今年前两个月的CPI超过5%,食品价格上涨20%多。

为挽救今年因疫情耽误的经济,中国将对经济实行强刺激。中国已经出台超30万亿基建规划,指的是20多个已公布省份的未来总投资计划。

虽然预计中国仍将坚持“房住不炒”的政策,房产不会出现以往那样的暴涨,但从人民币资产保值的角度看,在通货膨胀的大背景下,人们实在找不到什么能比房产特别是一线城市房产更为保值的投资品种。


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