2019年是生机勃勃又充满挑战的一年，产业运营正从单纯的空间供给者向复杂的资源整合者转变，运营逻辑与成功方法都需从长计议。
12月20日，「产业长期主义·2019（第三届）中国产业园区新驱动力峰会」在北京长城饭店举行，此次峰会由选址中国主办，赛迪网战略合作支持，邀请到知名经济学家、业内同仁以及专业的产业服务和企业服务机构、行业协会等500余人莅临现场，深度交流构建产业运营的新版图，探寻产业长期主义的深厚力量。在本次峰会活动上，电子城集团和电子城·国际电子总部分别获得了2019年中国产业园区新驱动力奖项。
打造标杆企业，电子城斩获两奖项
主办方选址中国在当天独家发布了专题报告《2019-2020企业投资选址图鉴》，图鉴以北京市场为重点，调研了北京16区近400家产业园、300多家联合办公或双创空间，较为详实的呈现企业的选址观。并且，主办方通过调查问卷的形式调研了227位产业人，92%的人士认为2019年的招商引资竞争激烈或非常激烈；负责招商引资的人员中90后已经入场，70后、80后为中坚力量。
选址中国运营中心总经理葛翠分享《2019-2020企业投资选址图鉴》
作为高科技产业聚集平台建设运营领域的领军者和标杆项目，在本次峰会活动上电子城集团和电子城·国际电子总部分别荣获2019年中国产业园区新驱动力最具品牌价值科技服务标杆企业和2019年中国产业园区新驱动力最具科技创新服务生态园区两个奖项。
电子城集团是国内专业的科技服务运营商，是中关村科技园区最早的开发建设成员之一。从改造老基地，振兴电子城开始，电子城集团一直致力于推进高科技产业平台的聚集发展。截至目前，电子城在北京、天津、河北、山西、云南、江苏、福建、四川全国8个省市已有36个科技服务项目，22个规模性的科技创新园区。电子城凭借自身在「科技发展空间营造能力」、「科技发展助推服务能力」及「科技资源资本运作整合能力」等方面的核心竞争力，打造了「科技空间服务」和「科技创新服务」两大产品体系，覆盖高科技产业园区、创新产业园区、国际创新中心、新产城一体化、科技孵化加速器、科技金融、科技文化、科技成果转化等产业平台项目，科技空间总规模累计近800万平方米，合作企业客户2000余家。
现场颁奖仪式
电子城·国际电子总部是北京市重点的产业化促进项目，是电子城集团「一个总部、两个基地、三个中心」发展战略的核心项目。项目发展至今，已吸引360、联发科技、中国电信、索迪斯、中国平安、WeWork、雀巢研发等诸多世界500强、国内外上市公司及各领域领军企业进驻。
凝聚行业共识，深扒产业增长计
进入存量时代的房地产行业，写字楼和产业园区的运营方式正突破单纯的物理空间供给，朝着与城市发展、产业服务深度融合的方向发展。除了原有的房地产企业和产业运营商，新玩家如小米、华为、格力、阿里等也纷纷加入，开始在全国范围内布局一个个产业项目，玩家的多元化带来了整个行业生态、市场、模式都在发生剧烈的变化。行业从业者试图从纷繁复杂的市场环境中，挖掘新的价值增长点，从长计议产业运营的底层逻辑和成功方法。
CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部资深董事，王一茜
赛迪智库电子信息产业研究所所长，温晓君
峰会现场，CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部资深董事王一茜以「商办和产业地产的机遇和挑战」为主题向现场嘉宾分享了内容，她表示目前市场空置率已达21.5%，达到了十年来的新高，随着市场新供给的增加，租金下行是必然的趋势。王一茜以北京为例，分析当前的市场环境下的未来趋势，5GAI等新兴产业将成为未来市场需求主力；改造类项目体量翻番，预示北京写字楼市场将进入城市更新和存量房时代，这就要求企业不能只是空间的供应商，而应转变运营思路增加自身竞争力。赛迪智库电子信息产业研究所所长温晓君介绍了「电子信息产业及政策趋势」的相关内容，在他看来，5G、虚拟现实、人工智能、超高清视频等成为电子信息产业热点领域，未来将释放出乘数效应。
大咖现场发声，探讨产业运营新生态
经济增速放缓，加之产业载体密集释放，空置率整体推升。园区一线操盘手对此感触良多，认为当前环境下，园区招商应搭配运营和企业投资等多种方式，与其他园区合作招商、抱团取暖。
会上多位业内领袖和资深专家针对《野蛮生长后，胜利属于长期主义者？》和《联合办公的中场战事》两个主题分别展开对话，以全新视角为到场嘉宾详细解读了园区地产未来的思维逻辑，越是动荡的时候，越要坚守，产业在长期主义的复利下，终会守的云开见月明。
《主题对话：野蛮生长后，胜利属于长期主义者？》发言嘉宾从左至右依次为：陈雪源、朱江、高炜、王玉龙、李
《主题对话：联合办公的中场战事》发言嘉宾从左至右依次为：李晓丽、刘宝廷、苗英伟、白羽、仝文科、谢良兵
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