美联储开启年内第三次降息，但房价不会涨，楼市被猪肉终结-搜搜看看

前天晚上，美联储宣布降低联邦基准利率25个基点。从8月开启降息周期以来，美联储连续三个月降息，显得有些迫不及待。而每年初降息之后，很多人都在担心全球货币泛滥。从8月美联储降息开始，我们的楼市成交也反弹了两个月，根据开发商公布的销售数据，环比都大幅增长，甚至有开发商销售额创出了年内新高的。

而大家最为关注的问题其实只有两个，那就是我们会不会跟，房价会不会涨。笔者对于这两个问题的答案都是一样的，那就是不会。

第为什么我们不会跟随美联储的货币政策。要跟的话早就跟了，在8月的时候，我们PMI就跌破了50，而CPI才2.8%，因此当时降息的呼声很高。而到了现在，CPI已经到了3%，预计此后还会进一步走高。

而我们的楼市本质就是货币现象，只要货币不放松，那房价就失去了根本的上涨动力。虽然说CPI里面主要是猪肉价格大涨带来的，但是毕竟所有的通货膨胀都可以归结于货币现象。而现在，从猪肉出栏及批发价来看，未来物价进一步走高是大概率的事情。这将对货币形成较大的压制，甚至是不排除货币收紧的可能。

而且不知道大家看到没有，今年猪肉价格大涨开始之后，房地产的成交就陷入了冰冻之中，二者的走势正好相反。

这么多年来，很多经济学家都在猜测，什么才能终结高房价，但是出乎所有人的意料，最终的杀手锏居然是猪肉！

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美联储开启年内第三次降息，但房价不会涨，楼市被猪肉终结