截至9月26日上午11点,为期3天的拍卖结束,西溪风情花园瀚宫苑4套千万级别墅,全部以接近或高于评估价的价格成交,总成交价超过7100万元。
因为阿里巴巴有几位创始人现居西溪风情花园,让这个小区被人戏称为“硅谷别墅”;也因为此次拍卖房产的原主人风波迭起的话题度,这4套别墅自挂出拍卖预告就备受关注,围观人数超十万。
最后10分钟加速度
部分成交价高于评估价
拍卖中的4套别墅,分别是余杭区闲林街道西溪风情花园瀚宫苑的7幢7-4室、19幢19-1室、19-2室、21幢21-4室,起拍价分别为1162万元、1468万元、1191万元、1162万元。
按照原计划,拍卖应该在9月26日上午10点结束,然而并没有。就在临近结束前10分钟,突然来了一波猛操作——竞拍人接连加价,激烈竞争之下硬生生把拍卖时间延后。
以上为10:03出价
最先成交的是瀚宫苑19幢19-2室,记者10点05分刷新数据时,系统显示其“拍卖结果正在生成”。又过了10分钟,结果产生:该房产有14人竞拍,经过28轮竞价,12次延时,最后由N1736号竞买人以1701万元成交,成交价刚好与评估价一致。
此时,另外3套别墅仍在激烈竞价中。
9月26日上午11点,本次拍卖的最终结果产生:瀚宫苑的7幢7-4室竞价72轮,以1678万元成交,高于评估价;21幢21-4室竞价78轮,以1702万元成交,高于评估价;19幢19-1室竞价58轮,2028万元成交,略低于评估价。
这四套别墅的主人是同一个人,昔日商界大佬安邦保险集团原董事长兼CEO吴小晖。
吴小晖被法院认定集资诈骗652亿余元,同时,职务侵占100亿元,被法院判处有期徒刑十八年。他名下的房产等在案发后也悉数被查封,此次司法拍卖送拍法院是上海市第一中级人民法院。
这四套别墅面积在300平方米至379平方米之间。从房屋结构来说,都是4层建筑,都有五六室。起拍价大致是市场价的7折。
以瀚宫苑7幢7-4室为例,房屋是2009年建成的,7室2厅1厨5卫1车库,建筑面积300.28平方米,其中套内面积285平方米,评估价为1660万元,以1162万元起拍。四套别墅中,面积最大的一套是379平方米,起拍价1468万元。从拍卖页面显示图片来看,别墅外观欧式,内部装修豪华。
从昨天的拍卖来看,这四套别墅之所以争抢这么激烈,跟所在楼盘不无关系。
西溪风情花园,是杭州本土房企大华地产在西溪湿地打造的一个自然景观住宅项目,是杭州城西的经典别墅大盘,占地1500亩,距西溪国家湿地公园约400米。
另外,西溪风情花园与阿里巴巴新园区仅一路之隔,据传,阿里创始“十八罗汉”有好几个也住在这里,因此外界也有称西溪风情花园为“硅谷别墅”的。
(原标题《吴小晖4套别墅拍出7100多万》,首席记者 肖菁 记者 詹丽华 徐叔竞,编辑 李如)
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