2020年10月20日，据国家统计局网站消息
随着我国房地产市场快速发展，物业产业也迎来了高速发展阶段。数据显示，今年共有13家物业企业成功上市，另外还有20余家物业企业也正“摩拳擦掌”准备上市。毫无疑问，2020年物业行业将成为我国产业经济中一道新的风景线。
客观来说，一提起“物业”，许多人都是印象很差。比如，楼市战略所在小区物业近期就和业主产生了不小的“摩擦”：物业撤离了80%的垃圾桶，业主极力反对。这样的“小事”很多，不一一列举，却是物业和业主的“日常”。
2020年6月18日，安徽合肥，《中国人民共和国民法典》在新华书店上架销售
说实话，物业和业主最主要的矛盾在于“物业费”缴纳。一边是业主不满意物业提供的服务，拒交物业费；另一边是物业催缴物业费成重担，物业工作人员有苦难言。特别是，有些物业费到底该不该缴纳？合不合理？比如，空置房该不该缴纳物业费？
事实上，对空置房缴不缴纳物业费，今年通过的《民法典》已经做出了明确规定：物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费（该楼市规定2021年开始实施）。
既然《民法典》已经做出了明确的定义，那么长期控制的房子该不该缴纳物业费已经明确了。对此，有专家表示，如果物业公司按照合同提供了更多的物业服务，业主不能因为“房子空置”或“不需要”等理由不缴纳物业费。显然，空置房还是要缴纳物业费的。
通过上述分析可知，明年起我国空置房还是要缴纳“物业费”的，持有空置房的业主不要找借口了。当然，个别城市也有自己的规定——业主如果有房产长期空置，可以与物业公司协商物业费缴纳比例，甚至可以不缴纳物业费。
数据显示，当前我国大部分城市住房空置率超过20%，全国所有空置房加在一起超过7000万套。按照《民法典》的最新规定，2021年这些空置房都必须缴纳“物业费”，不管业主有没有居住！对此，业主应该理解。
资料图：楼市地产房地产房企房价商品房楼市调控房地产市场房产税套内面积公摊面积房地产税开发商楼盘地价炒
小结：《民法典》除了明确规定空置房明年必须缴纳物业费，还规定——如果业主不缴纳物业费，物业服务方不能通过停电、停水、停气等方式变相催收物业费。因此，广大业主应该明白明年起物业费这样交！你觉得空置房缴纳物业费合理吗？
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