保险理财观，只说大实话，第148篇分享
为什么要提前关注养老？上一篇特别分析了三个值得思考的问题：
- 加剧的老龄化、高抚养比趋势
- 可能被"掏空"的养老保险基金
- 被“光阴”偷走（通胀）的积蓄
因此，70后80后90后，拿什么养老和去哪养老是两个大问题。
拿什么养老？如果单纯社保不靠谱，就得多挣钱、多存钱，《一帆往期推荐的很多年金险、增额终身寿都是值得托付的法宝》。
去哪养老？除了传统的居家养老，未来去到集【食、住、文、娱、医、护】为一体的专业养老社区，可能是最好的养老之所。目前国内投入养老社区建设运营的专业企业至少十余家，一帆将一一了解分析。
今天，介绍复星国际的全球版图、三大生态及康养旗下纯正美式养老社区——星堡：
01
复星国际的全球版图
一帆推荐复星联合产品时，比如《热销一年多的复星妈咪保贝少儿重疾险》，《可家庭定制的中端医疗险乐健一生2019》、《复联超越保2020百万医疗险》以及《真养老年金复星保德信星享福》等，总会听到回复“这家公司没听说过”。
不是没听说过，而是信息没触达。没听过复星联合、复星保德信、永安保险，那肯定听说过复星药业、复星房地产，或者郭广昌这个名字，他们都隶属于大名鼎鼎的“复星系”——业务遍及全球的民营财团，世界500强企业。
图片来源：复星康养官网
复星创立于1992年，深耕健康、快乐、富足三大生态，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。复星国际有限公司是一家创新驱动的家庭消费产业集团，于2007年在香港联交所主板上市（股份代号：00656.HK）。2019年总收入达到人民币1,430亿元（约合美元207亿元），截至2019年12月31日，公司总资产达人民币7,157亿元（约合美元1,026亿元），位列2020福布斯全球上市公司2000强榜单第371位，连续多年稳居中国企业100强。
复星的全球幸福生态系统中，主要成员包括：
健康生态：复星医药、国药控股、复星联合健康保险、葡萄牙医疗服务集团Luz Saúde、印度最大仿制药企之一Gland Pharma等；
快乐生态：全球最大的休闲度假村集团，旗下运营地中海俱乐部、三亚亚特兰蒂斯、豫园股份及以色列顶级死海矿物护肤品牌 AHAVA等；
富足生态：葡萄牙最大保险公司Fidelidade、葡萄牙最大上市银行Banco Comercial Português (BCP)、德国久负盛名的私人银行Hauck & Aufhäuser (H&A)、香港鼎睿再保险、浙江网商银行等。
今天要重点介绍的星堡，就是复星大健康生态里的重要一环。
02
八年摸索，走向成熟的复星康养
如果说光大养老起步于运营（接管运营政府建设的养老机构），复星康养则起步于高端的CCRC社区养老（持续全程照料型养老社区）。光大养老起步于2007年北京汇晨，复星康复起步于2012年的星堡。
从2012年成立星堡，到2018年复星整合成立复星康复养老集团，复星的康养之路走了6年。
截止目前，复星康养逐步形成了3大核心业务（养老业务、康复业务、社区业务），超过40个项目点，逾5000张床位，覆盖中国全地域核心城市，智造C2M家庭健康生态圈。
三大业务三大品牌：
养老业务：星堡、星健
康复护理业务：星健
聚焦急性期后的整合式健康服务，着力打造医院-社区-居家整合式康复护理联合体和互联网平台。如上海健康产业园、苏州星健康复医院、宁波星健护理院。
提供社区服务：蜂邻
蜂邻根植“最后一公里”，致力于为社区家庭提供全龄、全程、多层次的整合式照护服务体系。领创社区家庭以健康为核心，缔造快乐、富足的品质生活方式。蜂邻社区三大核心产品线: 养老服务、健康活力中心、居家护理服务，满足社区全龄人群的健康需求。
至此，复星康养形成了养老、护理、康复、社区服务全方位的康养业务，初步完成了复星大健康四大板块的建设。
03
高起点的星堡养老
星堡的历史不长，但起点相对高端。2012年，复星与美国最大的自理养老社区运营商之一峰堡集团合作，成立以纯正美式CCRC养老社区为代表的机构养老品牌星堡。
星堡运营团队源自于年美国养老经验，培育管理过三家美国最大的养老品牌：（自理、护理全程服务）（自理）和（护理），在美国曾管理多家养老社区，有十几万会员入住。
星堡以“改善中国老年生活方式”为己任，立志成为中国养老服务行业的领导者。通过科学化的管理技术和先进的养老理念（ Eden理念），为中国长者提供最优质的养老服务。
星堡五大价值体系
星堡的全国布局
星堡的全国布局，截止目前：
已运营项目：星堡北京、星堡天津、星堡上海一期、星堡上海二期、星堡浦江
筹备中项目：成都、昆明、佛山、广州、厦门、福州、杭州、南京、苏州、青岛
星堡已经形成北京上海为核心，全国各大区位中心城市重点筹备的全国格局。
04
星堡 运营社区展示
已运营项目展示
2013年5月正式开业，位于宝山大场镇区域，是星堡在上海的第一个持续照料退休社区（CCRC社区），即从独立居住、协助护理到临终关怀的一站式服务社区。总面积18,000平方米，共有189个独立居住房间，30个双人居住的协助护理床位，目前已有超过300位长者成功入住星堡，97%的超高入住率。
紧邻星堡中环一期，根据一期经验改进的宜老设施，保持一贯高品质的服务水准。总计10万平方米的老年公寓社区，可容纳约900户长者。
位于闵行浦江镇中心位置，地铁8号线联航路直达。社区总建筑面积约27,000平方米，周边生活娱乐设施一应俱全，三公里内可达仁济医院南院、家乐福、红星美凯龙，是星堡在上海的第三个持续照料型退休社区（CCRC社区），已于2016年3月底正式交房，并于2016年6月6日正式开业。
星堡香山长者公寓，是具有七年国内养老运营经验的星堡养老为长者推出的高品质一站式持续照料养老社区（CCRC），引入先进美式养老理念，鼓励并帮助长者延长独立生活时间，成功老化。香山长者公寓坐拥一流的地理位置与环境设施，择址“三山五园”中心地带。公寓总体量8500平米，77个房间，122张床位。公共空间占70%以上，二层、三层设有露天花园，面积近2000平米。
05
星堡 如何开启星养老计划
星堡最初采取的是“会员制+月费制”。2019年3月，星堡与复星保德信人寿发布"星养老"综合解决方案，同步开启“养老保险+养老社区”模式。
复星保德信人寿是由复星与美国保德信金融集团联合发起组建的合资寿险公司，于2012年9月成立，总部位于上海。注册资本金26.621亿元，股东双方各持有合资公司50%的股份。外资股东保德信金融集团是拥有140年历史，足迹遍布全球40多个国家和地区的美国企业。
1、如何获得入住资格？
购买单件总保费超过200万复星保德信年金险保单，即可拿到《入住保证函》。
2、入住权益范围
分保证入住和优先入住两种权利。
Ø每份入住保证函，可指定投保人及其配偶、投保人及其配偶的双方父母、被保险人及其配偶、被保险人及其配偶的双方父母，其中的任意一对夫妻入住使用。
3、自理区入住条件
•入住年龄：入住人中至少一人达到法定退休年龄
•健康评估：通过入住前的健康评估
4、星堡价格示例
会员制价格
5、月费制服务内容
本文以上信息来源于网络公开信息，仅供参考！
06
写在最后
复星星堡走的也是高端路线，跟招商仁和的模式类似，即引入国外成熟养护模式（招商引入的是法国高利泽），通过合资进行高起点布局。
总结星堡：
- 1、纯正美式养老；
- 2、服务核心：高端的持续照料型养老社区；
- 3、北京上海为重点，积极布局全国各区位核心城市；
- 4、背靠复星大健康生态；
- 5、入住门槛高（200万保费）；
- 6、居住价格高
- 7、运营历史不长，网点和数量有限中高端收入家庭建议多多关注。
如果您有养老社区的需求，想了解相关保险产品，可以联系一帆。
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END
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