随着上海、江苏、浙江等省市的幼升小、小升初政策的落地，从去年教育部开始推行的“公民同招”政策开始，全国所有义务教育的孩子，入学都将100%摇号入学。虽然北京的幼升小、小升初政策到现在还没有正式公布，但不出意外，北京也将使用摇号的入学政策。
以前，有很多没有买学区房的家庭，计划的路线是，先拼一拼优质的民办校，看能不能提前录取，没录取，还能有普通公办保底，现在这个计划，彻底被“公民同招”打败了。
什么是“公民同招”？
去年中小学升学大战打响前夕，2019年3月，教育部发布了《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》,首次提出，民办、公办中小学同步招生，民办中小学免试入学。
教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知
文件指出，“所有公办、民办义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定。民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生，不得以任何形式提前选择生源。对报名人数超过招生计划的民办学校，引导学校采取电脑随机派位方式招生。”
去年教育部政策出台，因为涉及面太广，像北京、南京这样的城市，在政策落地上，并没有完全执行。到了11月，教育部基础教育司司长吕玉刚在新闻通气会上表态，必须全面落实民办、公办中小学同步招生。教育部也已经给各省下发“军令状”，今年必须全面落实民办、公办中小学同步招生。
限制民办校自主招生，“掐尖”录取，一下子堵住了很多家长希望通过民办择校的方式，进入好学校的通路。
小升初摇号后，对应小学入学房产价值暴增
无独有偶，堵住了小升初民办“掐尖”，回归多校划片的义务教育普遍服务。如果小升初不能择校了，那么唯一的办法，就是去买好学校对应的学区房，进家门口的名校了。由此带来的学区房的价格的上涨就成为了可能性。
过去，学区房只管六年小学。如今民办学校不再允许择优招生，未来就近入读就成为“小升初”唯一的方法。那么选好的小学还要有好的中学，加起来对学区房进行框选，就成为了许多家庭的功课。特别是“双优学区房”从一定程度上将成为很长一段时间里，中介们最乐于向家长们兜售的概念。
从2014年教改，出台“就近入学”，上学的门槛，从一张条子，变成一套房子。接着小升初9年一贯制，“渣小对牛校”，把学区房纯小学的概念，又扩大到中学。像北京的宏庙小学，因为直升实验中学，学区房暴涨。短短几年，家长的心情是换了一轮又一轮。
教育，不是“公平”，而是“取舍”。读懂政策的背后，是懂得政策能够带来的“红利”，趋利避害，早些准备，才能到后来避免因为择校焦虑带来的困扰。
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