位于愚园路的九旬里弄岐山村，去年经历了老洋房外立面修缮、架空线入地等工程后，老弄堂重现昔日芳华。但“改造没有入户”让居住在此的“72家房客”一边浸润着历史的文化底蕴，一边上演着阁楼里的尺寸之争。今年在“不忘初心，牢记使命”主题教育中，长宁区江苏路街道充分发挥基层自治，找准居民生活痛点，启动老洋房内部公共空间更新改造，为居民找回“住在老洋房，爱上老洋房”的理由。请听报道：
愚园路1032弄的岐山村是有名的历史文化名人村，中国导弹之父钱学森、爱国人士杜重远、大作家施蛰存等都曾在此居住，每天都有不少慕名来访的游客。修缮后，这条里弄更是成了网红。但家住弄堂48号的任老伯总感觉跟自己的预想“差一口气”，他说：“外立面做了很好的，就去年大改造了，就是里面基本上没什么搞。”
外表光鲜的老洋房，走进去是另一番景象：居住环境差、煤卫合用空间小、公共花园乱搭建、楼道杂物堆积……“72家房客”的局促、逼仄随处可见。居民虽有改造意愿，但真正启动并非易事，各有各难处，也各有各诉求。老洋房内部改造的背后更是各种边界的划分与利益的博弈。霍白是这里的原住民，也是被大家推选出来的弄长，在居民和政府间架起沟通的桥梁，寻求最大公约数。
霍白说：“就是说跟那些老居民我们互相之间比较容易沟通，大家畅所欲言，然后把问题找出来，然后议问题，最后大家形成共识，去解决问题。”
与此同时，街道还请来社区营造专业团队，引导大家在互商互谅中谋得“实用为主，兼具美观”的改造方案。经过各方大半年的反复沟通协商，岐山村48号启动试点，大渔营造相关负责人何嘉说，改造期间，提高公共空间使用率最花心思，比如为改造公共厨房量身打造的“灶台盖板”，用时掀起，不用时盖上就是个共享台面。
何嘉说：“实际上并不会所有的人一起烧饭，空间是有的，怎么共享？这个挡板是专门针对老洋房厨房需要共享（而做），可以让灶台在不烧饭的时候变成给别人家来切切菜，可以来用用的。”
如今，油腻腻的灶台安装了大理石台面，灰蒙蒙的墙面贴上了瓷砖，公共烟道、吊厨、底柜、独立水斗一应俱全。任老伯说，厨房空间争抢战一去不返，“现在多好！那真是名副其实地外面也好看，里面也好看！”
接下来，48号里的微整形还将触及到卫生间、花园晒台等公共区域。岐山村居民区党总支书记朱卫红说，改造完成后，将引导楼内居民自我管理公共区域：“就这么一个小的空间，现在要6户人家要烧，所以我们到时候会去帮助他们制定一个居民公约，一些公共空间怎么样去使用，自己来协商自己的事情。”
而包括岐山村在内，江苏路街道辖区有多达300多幢老洋房，5300多户居民居住其中，大部分都是“72家房客”。街道办事处副主任杨竑杰说，这次岐山村老洋房内部“微更新”实践，有望为老洋房社区治理带来新探索，为生活在历史建筑中的人们带来可以触摸的美好生活。
杨竑杰说：“接下来可能要突破的重点 就是老洋房内部空间改造，包括老洋房的这些居民，怎么样发动居民参与到我们社区的事务当中来，让大家这对自己的家园有更强的认同感，就是能够达到一个多方参与、多方共赢、群众满意，既有活力又有烟火气的这样的一个氛围。”
作者：上海电台记者李雪梅编辑：陈丽责任编辑：黄丽娜
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