新京报快讯（记者 张建）12月13日-14日，中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在北京举办，来自地产界、金融界、学术界等领域1000位嘉宾出席论坛，共同聚焦新时代房地产新周期，探索了房地产市场融合与分化的新趋势。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯提倡发力行业科技创新。
会上，全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表示，2019年以来，商办地产市场进入一个新时代，呈现出五大新逻辑。一是品质时代，最终用户的对产品品质和性价比的需求，倒逼行业进入品质时代；二是精细化时代，市场竞争的需要倒逼行业进入规划、设计、开发、运营、管理全周期精细化时代；三是持有时代，一二线城市土地稀缺性，限购政策，倒逼行业选择持有租赁运营，而非打散销售回款的持有时代；四是科技化时代，5G、大数据、AI系统、智能化等新技术应用，倒逼行业进入科技时代；五是创新时代，新零售新办公新物种新场景的出现和发展，倒逼行业进入创新时代。
刘凯指出，当前商办地产行业正面临多年未有的压力，需要坚定行业信心，发力行业科技创新，促进行业高质量发展。
谈到房地产行业未来发展趋势，北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，2020年中国经济增速会放缓，但会是一个温和的放缓过程，房地产市场具备相当强的韧性，会逐步稳定下来，总体的日子并不难过。
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