离婚那些事儿（2）—婚后取得的房产一定属于夫妻共同财产吗?

父母全额出资购买房屋登记在自己子女一方名下，为子女个人财产。

案情简介：2015年李某与刘某登记结婚。次年李某父母全额出资购买了位于市区的一处房产，并将该房产登记在李某名下，由李某与刘某共同居住。2017年，夫妻双方因感情不和，诉至法院，关于李某名下的该房产是否属于夫妻共同财产，双方产生争议。

那么该房产是否属于夫妻共同财产呢？

依据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条第2款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

本案中，诉争房屋原系李某父母全额出资购买并登记在李某名下，应认定该房屋系李某个人财产。

该案中，若李某父母部分出资（或付首付款），由李某和刘某共同还贷，房子仍登记在李某名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与（但父母明确表示赠与一方的除外）。离婚分割时可以给出资父母的子女一方适当多分。